Kattensingel 46
€ 1.195.000,- k.k.
Omschrijving
Karakteristiek en ruim herenhuis met vrij uitzicht, authentieke details en een prachtige stadstuin!
Aan de singel, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat dit unieke en uitstekend onderhouden herenhuis vol sfeer en karakter. Met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten, originele schouw én een klassieke hardstenen vloer, ademt deze woning stijl en historie. Tegelijkertijd biedt het huis volop ruimte, comfort en flexibiliteit met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin én een riant dakterras.
Bijzonderheden:
– Uniek pand met zeer veel mogelijkheden
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Totaal gerenoveerd en zeer goed onderhouden met behoud van authentieke details
– Originele glas-in-loodramen, hardstenen vloer, ornamentenplafonds en schouw
– Zeven ruime slaapkamers, twee badkamers
– Riant dakterras en diepe, beschutte achtertuin
– Schitterende ligging aan de fraaie Kattensingel en het historische centrum met binnen handbereik gezellige winkelgebieden en supermarkten, de Goudse Markt met het gotische Stadhuis, en diverse uitgaansgelegenheden waaronder restaurants, Cinema Gouda, de Goudse schouwburg en op loopafstand van NS-station.
Begane grond:
U komt binnen in een lange, statige hal die is opgedeeld in twee delen en voorzien van een klassieke hardstenen vloer. Hier bevinden zich de garderobe, een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer, met prachtig uitzicht over de singel. De hoge ramen met glas-in-lood, het ornamentenplafond en de originele schouw met open haard geven de ruimte karakter en warmte.
Via de tussenhal bereikt u de ruime woonkeuken, die is uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer, die met openslaande deuren in verbinding staat met de fraai aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier royale slaapkamers, de luxe badkamer, een separaat toilet en het grote dakterras.
De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle gaskachel, inloopkast en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
Het dakterras aan de achterzijde is te bereiken via de overloop én twee van de slaapkamers, en biedt een rustige plek om te ontspannen met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. De overloop is voorzien van een fraai balkenplafond en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer/werkkamer, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een bergkast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin is een waar groen paradijs. Fraai aangelegd, mooie hortensia’s en meerdere zitjes, waaronder een zonnig terras en een beschut plekje onder de overkapping. De tuin biedt veel privacy en is een ideale plek om te ontspannen of samen te komen. Voor de kinderen is er een veilige, ingegraven trampoline. Van zon tot schaduw, van rustplek tot speelruimte – deze fijne tuin heeft het allemaal.
Geschiedenis van de woning:
Dit unieke vrijstaande herenhuis uit circa 1894 is een woning met een rijk verleden en een karakter dat met zorg is behouden én gemoderniseerd.
Oorspronkelijk gebouwd voor kaashandelaar H. Eijssen, ademt dit huis geschiedenis. Tijdens de grondige renovatie is zelfs de handtekening van de timmerman uit die tijd, C.P. Barneveld, teruggevonden op een houten afwerklat.
Gedurende haar lange levensloop heeft de woning vele functies gekend: van familiehuis tot antiekwinkel, jongensinternaat, loodgietersbedrijf en muziekhandel. Sinds 2007 is het weer in oude luister hersteld en opnieuw ingericht als warm familiehuis, met behoud van authentieke elementen en tegelijkertijd volledig aangepast aan de eisen van deze tijd.
