Kattensingel 9a
€ 595.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen aan de singel, op loopafstand van de historische binnenstad van Gouda.
Welkom aan de Kattensingel 9A! Dit royale 3-kamerappartement ligt in het moderne complex De Abessyn en beschikt over energielabel A+ – comfortabel wonen met lage energielasten. U profiteert hier van een royale living met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer, een separaat toilet, twee praktische bergingen/bijkeuken en een overdekt balkon waar u heerlijk beschut buiten zit. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Een ideale combinatie van energiezuinig en comfortabel wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– Woning heeft een centrale ligging met vrij zich aan de voorzijde van de woning;
– Energielabel A+;
– Eigen parkeerplaats in garage;
– Woning is gelegen op de begane grond;
– Gelegen in modern, kleinschalig complex “De Abessyn” aan de Kattensingel;
– Twee slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Ruime living met open keuken;
– Gehele woning heeft een strakke wand afwerking en PVC vloer;
– Balkon gelegen aan de achter zijde van de woning;
– Maandelijkse VVE kosten € 287,-
– Schitterende ligging aan de fraaie Kattensingel en het historische centrum met binnen handbereik gezellige winkelgebieden en supermarkten, de Goudse Markt met het gotische Stadhuis, en diverse uitgaansgelegenheden waaronder restaurants, Cinema Gouda, de Goudse schouwburg en op loopafstand van NS-station.
Begane grond:
Via de nette, afgesloten entree van het complex bereikt u de woning. De centrale hal is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een trappenhuis, dat toegang biedt tot de woonlagen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingang naar de privéparkeerplaats en lift.
Appartement:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, een separaat toilet en een praktische interne berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde bevindt zich de royale living met grote raampartijen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
De open keuken is modern vormgegeven met grijze fronten en een speelse mozaïekwand. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie- extra vriezer, vaatwasser en volop opbergruimte in lades en kasten. Aangrenzend vindt u een tweede berging/bijkeuken met de wasmachine- en cv-opstelling – ideaal om het huishouden uit het zicht te houden.
De twee comfortabele slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Één van de slaapkamers biedt toegang tot een overdekt balkon, waar u beschut en rustig kunt genieten met uitzicht op de omgeving. Dankzij de overkapping is dit balkon vrijwel het hele jaar door te gebruiken.
De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glaswand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, kastruimte en een tweede toilet.
De gehele woning is afgewerkt met strakke wanden en een doorlopende pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Zoekt u een royaal, instapklaar appartement met een buitenruimte op een toplocatie in Gouda? Dan is Kattensingel 9A absoluut een bezichtiging waard. We laten u dit fijne appartement graag met eigen ogen ervaren.
