Kleiweg 54a

Driekamerappartement in het hart van Gouda
Gelegen midden in het bruisende centrum van Gouda vindt u dit ruime driekamerappartement. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met erker en zicht op de kleiweg, een open keuken en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het woningbrede balkon, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Dankzij de oostelijke ligging profiteert u hier in de zomer van de ochtend- en middagzon.

In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en sfeervolle restaurants om heerlijk te genieten. Of u nu zin heeft in een ontspannen wandeling of een gezellige avond uit, alles is dichtbij. Ook het karakteristieke Zuid-Hollandse polderlandschap en de oevers van de Hollandse IJssel liggen op slechts enkele minuten lopen.

Bijzonderheden:
-Woning gelegen midden in het historische centrum van Gouda
-Beschikt over 2 slaapkamers
-Balkon aan de achterzijde op de tweede verdieping;
-Open keuken;
-Royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning;
-Moderne keuken (2023)
-woning deels voorzien van dubbelglas;
-woning deels voorzien van laminaat en PVC vloeren;
-Badkamer gerenoveerd (2023)
-Toilet vergroot en gerenoveerd (2023)
-Actieve VVE, maandelijkse kosten € 100,-

Indeling
Begane grond:
Vanaf de kleiweg is er een gezamenlijke-entree/hal met de trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, die in 2023 volledig is getransformeerd tot één grote, lichte leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristieke erker en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte een fijne lichtinval en een open, luchtig karakter heeft. De strakke wandafwerking en lichte laminaatvloer zorgen samen voor een moderne, frisse uitstraling. De ruime open keuken (2023) met vrijstaande bar is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en wasbak. Het kunststof werkblad en de praktische opbergruimte maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Het toilet (2023) is vanuit de woonkamer bereikbaar, vergroot in oppervlakte en voorzien van een nieuwe vloer, wat bijdraagt aan het comfort en de verzorgde afwerking van deze verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de levendige winkelstraat De Kleiweg, wat perfect past bij de centrale en bruisende ligging van dit appartement.
De CV-ketel bevindt zich in de gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse schuine wand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het woningbrede balkon. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en modern afgewerkt. Hierbij zijn een nieuwe douche, douchewanden en een stijlvolle mozaïekvloer geplaatst en de kranen vernieuwd. Daarnaast beschikt de badkamer over een douche een dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Dankzij de grote lichtkoepel is er veel natuurlijk licht en voldoende ventilatie. Het balkon, gelegen op het oosten, is de ideale plek om in de zomer te genieten van de ochtend- en middagzon.