Lange Willemsteeg 9
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een charmante woning in het hart van Gouda? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1890 biedt moderne gemakken en klassieke charme. Met een woonoppervlakte van 61 m², twee ruime slaapkamers, veel dakramen en een zonnig dakterras is dit een ideale plek voor stadsbewoners die van rust en licht houden. De woning ligt in een rustige auto-vrije straat en op steenworp afstand van de gezellige markt, haven, winkels, NS-station, en uitgaans- en eetgelegenheden. Kortom: een fijn licht huis op een prachtige locatie!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 61 m²
– Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Volledig gerenoveerd dak met dak isolatie (2024)
– Energielabel C
– Vloerverwarming op de begane grond
– C.v.-ketel uit 2023
– Gladgestuukte wanden
– Moderne badkamer met inloopdouche (uit 2024)
– Zonnig dakterras op zuiden
– Achtertuin met berging
– Beschermd stads-en dorpsgezicht
– Centrale ligging in Gouda
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal, waar ook de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer van 26 m² met origineel glas in lood. Grote ramen en een glazen dak zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten parketvloer en zichtbare balkenplafond geven de ruimte karakter. De open keuken, met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, sluit naadloos aan op de woonkamer. De toiletruimte bevindt zich aan de achterzijde bij de keuken. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Achter de woning vind je een praktische berging, deze is opgedeeld en is ideaal voor opslag en het plaatsen van een wasmachine.
1e Verdieping:
Via de open trap kom je op de eerste verdieping, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vloer is afgewerkt met laminaat en de spanten van de kapconstructie zijn zichtbaar, wat een unieke uitstraling geeft. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het dakterras biedt een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de stad.
Buitenruimte:
Geniet van de beschutte achtertuin, die toegang geeft tot de berging. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt een rustige plek om te ontspannen. Het dakterras met uitzicht op de Goudse binnenstad is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een aperitief in de namiddag.
Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
