Lepelaerstraat 15

Instapklaar wonen aan de rand van de binnenstad
Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het centrum en station van Gouda? Aan de Lepelaerstraat 15 vind je deze moderne eindwoning waar je zó in kunt trekken.
De woning is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een moderne keuken en badkamer, strakke laminaatvloeren, glasvezel en een alarminstallatie. Dankzij zonnepanelen, energielabel A++ en een hybride warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige stadstuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt.

Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én het Van Bergen IJzendoornpark. En wil je lekker de stad in? In nog geen vijf minuten fiets je naar de historische binnenstad van Gouda, waar je kunt winkelen, eten of gewoon een terrasje pakt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2011
– Woonoppervlakte: ca. 136 m²
– Energielabel A++
– Instapklaar: keurig afgewerkt van binnen én buiten
– Vier ruime slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en een hybride warmtepomp
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom
– Dakterras op de tweede verdieping
– Centrale ligging: op loopafstand van het NS-station (intercity), Cinema Gouda, de schouwburg, het historische centrum, winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs én uitvalswegen

Begane grond
Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven.
Via de loopdeur kom je in de ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde. Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken, die is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Extra handig is de trapkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het fijne dakterras.
Ook vind je hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en warmtepomp.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, dus hier geniet je van de ochtendzon tot in de middag. Er is volop ruimte om een gezellige loungeplek én een eethoek te creëren. Achterin vind je een houten berging, handig voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuingereedschap.
Via de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin. Het is een rustige, groene plek waar je heerlijk kunt ontspannen en dat midden in de stad.

Zoek je een ruime, instapklare én energiezuinige eengezinswoning, op een toplocatie in Gouda? Dan is de Lepelaerstraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf hoe fijn het hier woont!