Tuinstraat 24a

Wonen in het historische centrum van Gouda? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met balkon. De woning is licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Denk: moderne keuken, stijlvolle badkamer, eigentijds toilet en een doorlopende laminaatvloer die rust en ruimte uitstraalt.

Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles: winkels, restaurants, het station én het gezellige Houtmansplantsoen om de hoek. Een perfecte combi van comfort, karakter en stadsleven.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden maisonnette op een unieke locatie in het centrum van Gouda;
– Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik, het Houtmansplantsoen is gelegen aan het einde van de straat.
– Het appartementencomplex bestaat uit een garage op de begane grond en 2 maisonnette op de 1e en 2e verdieping. Tuinstraat 24a is gelegen aan de achterzijde van het complex, waardoor je veel rust ervaart;
– Gezellig balkon gelegen op het westen met voldoende ruimte om te zitten en bbqen;
– Woning beschikt over een moderne keuken en badkamer;
– In de woning is veel licht door de vele ramen
– De woning heeft een lichte laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking;
– Glasvezel, HR-ketel en moderne meterkast
– Volledig gerenoveerd in 2016

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de gezamenlijke entree is er toegang tot de woning op de eerste verdieping middels een vaste trap. Hier bevindt zich de garderobe en is er plek voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over een ruime, lichte living met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het westen – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast is er een modern toilet voorzien van een fonteintje, plafondspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die eveneens baadt in het licht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie.

De keuken beschikt over veel bergruimte, waaronder een handige carrouselkast, en is afgewerkt met een duurzaam kunststof werkblad. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door en versterkt het ruimtelijke gevoel van deze woonlaag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping ademt karakter en ruimte. Via de ruime overloop, waar de authentieke houten balken nog prachtig in het zicht zijn, valt meteen de hoogte van het plafond op. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, wat deze verdieping een open en luchtige sfeer geeft. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een hoge nok en opnieuw de oude balken die het geheel een sfeervol en historisch karakter geven. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een kunststof raam.

De ruime badkamer is volledig betegeld en gelegen aan de achterzijde. Het is een comfortabele ruimte met een inloopdouche, ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate, afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

De tweede verdieping biedt volop ruimte en karakter. Dankzij de doorgelegde laminaatvloer, glad gestucte wanden en zichtbare balken ontstaat hier een sfeervolle en moderne uitstraling.

Balkon:
Een heerlijke plek als verlening van de woonkamer met uitzicht op het Punseliehof. Door de gunstige ligging op het westen kan je vanaf vroeg in de middag tot ’s avonds laat van de zon genieten.