van Henegouwenstraat 3

Karakteristieke jaren ’30 woning!

Altijd al willen wonen in een gemoderniseerde jaren ’30 woning in een gewilde en gezellige woonstraat nabij centrum Gouda? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! De woning is nog voorzien van originele details welke gecombineerd zijn met modern comfort! Deze woning heeft een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken, goed afgewerkte badkamer met vloerverwarming en drie (voorheen 4) slaapkamers. Tevens biedt de woning een royale achtertuin met veel privacy!

De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige centrum van Gouda is op korte loopafstand, waar u alle voorzieningen vindt. Het NS-station bevindt zich op vijf minuten loopstand. Basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes voor de kinderen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand van de woning. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 bereikt u gemakkelijk de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
– Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen!
– Via de openslaande deuren in de woonkamer toegang tot de royale achtertuin
– Massieve houten vloer in de woonkamer
– Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met royaal balkon
– Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, douche en wastafel
– Ruime zolder voorzien van een slaapkamer
– Zonnige onderhoudsvriendelijke diepe tuin met achterom
– Betaald parkeren/vergunninghouders

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime lichte doorzon- woonkamer met aan de voorzijde een erker heeft een fraaie eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven en afzuigkap. In de aanbouw naast de keuken is er plaats voor een koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast en toegang via openslaande deuren tot het balkon. De zeer ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde was voorheen in 2 slaapkamers ingedeeld. Dit is eenvoudig in de oude indeling terug te brengen.

2e verdieping:
Grote overloop/bergzolder met een dakkapel en aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv- combiketel en veel opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kast.

Tuin:
De diepe onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van meerdere hardhouten terrassen, berging en eigen achterom. Door de diepte tuin is de zon bijna de hele dag aanwezig.