Westerkade 2-307

Welkom in het voormalige Kaaspakhuis, een iconisch Rijksmonument dat in 2017 op een prachtige manier is omgetoverd tot een sfeervol woongebouw met 52 unieke appartementen. Het gebouw heeft zijn karakteristieke en ambachtelijke charme behouden, met prachtige balkenplafonds en robuuste kolommen die een stoere uitstraling geven. De twee delen van het gebouw zijn met elkaar verbonden door een schitterend atrium, wat zorgt voor een schitterende lichtinval en een open, luchtige sfeer.

Dit bijzondere instapklare appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is modern, stijlvol en strak afgewerkt, waarbij de houten en industriële balken prachtig in het zicht zijn gelaten. Geniet van een heerlijke loggia op het zuiden, een moderne keuken en badkamer, een berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats afgesloten met slagboom. En dat alles op loopafstand van de historische binnenstad!

Kenmerken:
– Rijksmonument ‘Het Kaaspakhuis’
– Volledig geïsoleerd en modern afgewerkt
– Woonoppervlak ca. 60 m2
– Instapklaar
– Het complex is voorzien van 2 liftinstallaties
– Direct naast een supermarkt gelegen
– Eigen parkeerplaats, inpandige berging en gezamenlijke fietsenberging
– Met slagboom afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde van het complex met eigen parkeerplaats
– Actieve VvE Kaaspakhuis de Producent, de servicekosten bedragen ca. € 157,72 per maand
– VvE kosten parkeerplaats € 17,39 per maand
– Op korte afstand van het centrum van Gouda, NS- station, supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, uitgaans- en eetgelegenheden, Cinema Gouda, de schouwburg en uitvalswegen.

Begane grond:
De gemeenschappelijke, afgesloten entree verwelkomt je met een stijlvolle glazen wand en een indrukwekkend atrium van glas en staal. Hier bevinden zich het trappenhuis, de lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de privéberging.

Het appartement op de 3e verdieping:
Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de technische ruimte met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De lichte en royale woonkamer beschikt over een indrukwekkend houten en stalen balkenplafond, wat zorgt voor een stoere, industriële uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige loggia, waar je de hele dag kunt genieten van het zonnetje – perfect om na je werkdag nog even te ontspannen.

De open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, oven-stoomoven combinatie, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken.
De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het atrium. Dankzij de goed geïsoleerde woning, is het toch stil om volledig tot rust te komen.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Een perfect appartement voor wie op zoek is naar de combinatie van geschiedenis, stijl en comfort!