Woudstraat 70
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Charmante en instapklare eengezinswoning in de geliefde Woudstraat in Gouda!
Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne jaren ’30 woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze parel in de populaire Woudstraat in Gouda precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van 71 m², twee slaapkamers, een zonnige achtertuin én een perfecte mix van karakter en eigentijdse afwerking, voel je je hier direct thuis.
Bijzonderheden
– Instapklare woning, volledig gemoderniseerd
– Authentieke gevel met karakteristieke uitstraling
– Glas-in-lood ramen
– Luxe keuken (2023/2024) en moderne badkamer (2022)
– Twee ruime slaapkamers + handige bergvliering
– Zonnige achtertuin met veel privacy en geïsoleerde schuur
– Airconditioning met verwarmings-, koel- en ontvochtigingsfunctie
– Nieuwe HR-ketel (2025) en vernieuwde groepenkast (2022)
– Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Gouda
Begane grond
Via de nette voortuin stap je binnen in de entreehal, waar je meteen de trapopgang en meterkast vindt. De ruime, lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De strakke afwerking en lichte gietvloer geven het geheel een moderne uitstraling. Onder de trap is bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische opberg- en zitplek.
De begane grond is volledig vernieuwd: de keuken is in 2023 geplaatst, de vloer is voorzien van extra isolatie en de trap is vervangen door een comfortabelere variant met bredere treden. De moderne keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in lichte houttinten en matzwart en uitgerust met complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is ook een toilet bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich bovendien airconditioning met verwarmings-, koel- én ontvochtigingsfunctie, ideaal voor elk seizoen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee ruime en lichte slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor nog meer ruimte.
De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is een absolute eyecatcher: strak, modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met de fraaie details en hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je elke dag weer blij van wordt.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering, waar ook de cv-installatie staat opgesteld. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van zon en gezelligheid. Dankzij de ligging profiteer je van zonnige middagen. Er is is diep, gelegen op het noordwesten en er is ook een pergola aanwezig. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan, verlichting en zonwering. De vrijstaande schuur is geïsoleerd, waardoor deze zich uitstekend leent om als kantoorruimte te gebruiken.
Een woning die echt alles biedt: charme, comfort én een moderne afwerking. Met de combinatie van een heerlijke tuin, luxe voorzieningen en een centrale ligging in Gouda is dit het ideale thuis voor wie zorgeloos wil genieten.
