Zuidelijke Burgvlietkade 13

Wonen aan de breevaart!

Instapklaar, netjes afgewerkt én gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gouda!
Deze ruime gezinswoning aan de Zuidelijke Burgvlietkade 13 heeft circa 129 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, en biedt maar liefst zes slaapkamers!
De lichte woonkamer, strakke keuken en eigentijdse badkamer vormen een uitstekende basis. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische wasruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen bovendien dichtbij.

Bijzonderheden:
– 129 m² woonoppervlakte
– 9 m² externe berging
– Verdeeld over drie volwaardige woonlagen
– Moderne keuken
– Luxe badkamer
– Zes (slaap)kamers
– Geheel goed onderhouden en netjes afgewerkt
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
– Gelegen in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De houten vloer en neutrale wandafwerking geven het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een fijne eethoek aan de achterzijde, centraal gepositioneerd ten opzichte van de keuken.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De praktische indeling zorgt voor volop werk- en bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers beschikken over rechte wanden en zijn daardoor praktisch in te delen.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, neutrale en eigentijdse tegels. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het geheel straalt comfort en luxe uit.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige kamers en een aparte wasruimte. Dankzij de dakramen en rechte gevelwanden is deze verdieping optimaal benut en hebben de kamers een speelse uitstraling.
De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes verwerkt in een praktische opstelling.
Met deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst zes (slaap)kamers, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungegedeelte. Het is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via een praktische achterom.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met zes kamers en een moderne afwerking op een fijne locatie in Gouda? Dan is Zuidelijke Burgvlietkade 13 absoluut een bezichtiging waard.