Kortgenestraat 131

Licht, ruimte en uitzicht! Dit is de de Kortgenestraat 131, een 4-kamerappartement gelegen op de zevende verdieping van het complex “Kortgeneflat”. Een fijn, licht appartement met drie slaapkamers, een aparte keuken en een zonnig balkon, wat wil je nog meer? Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Kom langs voor een bezichtiging!

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijk entree met postbussen en bellentableau, grote ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de liften.

Zevende verdieping:
Op de zevende verdieping stap je binnen in een ruime entree die meteen doorloopt naar de hal. Aan de voorzijde vind je de ruime keuken, voorzien van allerlei inbouwapparatuur, genoeg plek om lekker te koken. Naast de keuken ligt de geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Het hangend toilet is apart, wel zo fijn.

Aan de rechterkant van de hal zit een knusse kamer die je prima kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Iets verderop vind je de tweede, ruimere slaapkamer.

Achterin, aan de rechterzijde, ligt de woonkamer met grote ramen. Lekker veel licht en een vrij uitzicht. Aan de andere kant (links achter) is de derde slaapkamer, die grenst aan het balkon op het westen. Hier zit je ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon, perfect om te relaxen na een lange dag.

Bijzonderheden:
– 4-kamer appartement gelegen op eigen grond
– Lichte woonkamer en maar liefst drie slaapkamers
– Ruim balkon op het westen
– Eigen berging op de begane grond;
– De woning is geheel voorzien van kunstof raamkozijnen met dubbele beglazing
– Centrale verwarming middels stadsverwarming
– Warmwatervoorziening middels een boiler
– Energielabel C
– Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin aan de achterzijde
– Aan de achterzijde van het complex is een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid
– Vlakbij openbaar vervoervoorzieningen en nabij uitvalswegen
– Diverse winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden
– Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 243,00
– Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!