Willebrordusstraat 58

Wonen in het populaire Liskwartier! Deze woning is allesbehalve standaard en juist dat maakt ’m zo leuk. De speelse indeling voelt verrassend praktisch en geeft het geheel een unieke vibe. Dankzij de indrukwekkende vide en de grote glazen pui baadt de ruimte in het licht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De afwerking? Fris, modern en helemaal on-trend. Denk aan lichte tinten, een strakke inrichting en een sfeer waar je zó in wilt trekken.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomen doe je in de entree, waarna je direct wordt verrast door de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de hoge glazen pui voor een fijne dosis daglicht, terwijl aan de achterzijde de strakke open keuken dé eyecatcher is. Het kook(schier)eiland met bar maakt dit de perfecte plek om te koken, borrelen en tafelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, met luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven, helemaal van nu. In de hal vind je een uitgebreide meterkast, een luxe toilet met modern fonteintje en een praktische inpandige mega grote berging. Hier is plek voor de wasapparatuur én je fiets, wel zo handig en loop je zo overdekt naar de achteruitgang.

Eerste verdieping:
Via de indrukwekkende stalen trap bereik je de overloop, waar je meteen de strakke uitstraling en slimme indeling ervaart. Hier vind je een vaste kast en toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met vide, een echte eyecatcher die zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde en is modern, licht en helemaal van nu. Je geniet hier van een royale inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Een fijne plek om de dag fris te starten of ontspannen af te sluiten.

Bijzonderheden:
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– Luxe keuken met kook(schier)eiland en bar
– Moderne badkamer en apart 2e toilet
– Volledig gerenoveerd 2023
– Geheel voorzien van HR++ glas
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Elektra volledig vernieuwd in 2023
– Energielabel A
– Gezonde en goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 72,- per maand
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!