Alpherwetering 47

Luxe en ruimtelijk wonen aan de Alpherwetering 47 in Waddinxveen. Welkom bij deze prachtige woning in Waddinxveen! Deze woning biedt door de drie woonlagen, een bijgebouw en een sfeervolle tuin een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning. De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken, waardoor u hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer, luxe keuken en meerdere slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Gelegen in een rustige, groene woonwijk en met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit een toplocatie!

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende hal, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Via de openslaande deur stapt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een absolute eyecatcher in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel, die niet alleen zorgt voor extra warmte en gezelligheid, maar ook een karakteristiek element toevoegt aan het interieur. Op koude winterdagen creëert deze kachel een knusse sfeer waarin u heerlijk kunt ontspannen. De open keuken vormt het hart van de woning en heeft een speelse, maar tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De combinatie van antraciete keukenkasten en een warm houten werkblad geeft de ruimte een unieke en gezellige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte en blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap. Dit maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook een heerlijke plek om samen te komen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, profiteert van een dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast, wat de kamer tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een charmante sfeer en een prettige lichtinval. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of stijlvolle werkkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is knus en biedt een tal aan mogelijkheden, bijvoorbeeld als studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping straalt luxe uit en is afgewerkt met een stijlvol contrast tussen donkere vloertegels en lichte wanden. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de doordachte indeling is de badkamer zowel praktisch als elegant en biedt deze alle comfort die u nodig heeft.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige en functionele woonlaag met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze kamers zijn perfect in te richten als extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.
Op de overloop vindt u een handige bijkeuken met een spoelbak, ideaal voor extra gemak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte perfect dient als wasruimte.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de slimme indeling kunt u hier optimaal gebruik maken van de opbergmogelijkheden. Daarnaast is op deze verdieping de cv-installatie te vinden, netjes weggewerkt maar toch goed bereikbaar voor onderhoud.

Tuin, berging en bijgebouw:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een gezellige eethoek. Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw, dat momenteel is ingericht als een comfortabele kantoorruimte. Dit maakt het ideaal voor thuiswerken of het creëren van een rustige studieruimte. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van een luxe sauna, waar u na een lange dag volledig tot rust kunt komen. De praktische bergzolder biedt extra opbergruimte voor seizoensspullen en overige benodigdheden. De sfeervolle overkapping in de tuin kan met een kleine aanpassing worden omgetoverd tot de ultieme loungeplek. Hier kunt u het hele jaar door genieten van lange avonden met vrienden en familie. Tot slot is er een ruime berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinaccessoires.

Bijzonderheden:
– Luxe en stijlvolle afwerking
– De woning biedt 109 m2 woonoppervlakte en het bijgebouw nog eens 17m2!
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers en twee extra kamers op zolder
– Fraai aangelegde tuin met overkapping
– Luxe bijgebouw met extra ruimte en sauna
– Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een instapklare en luxe woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze woning aan de Alpherwetering 47 in Waddinxveen absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!