Arie Kempkesweg 73

In deze lichte hoekwoning met volop groen kom je elke dag thuis in alle rust – en dat midden in de Randstad. Welkom aan de Arie Kempkesweg 73 in Waddinxveen. Deze energiezuinige en uitstekend onderhouden woning (ca. 135 m² woonoppervlakte) is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en is instapklaar.

Het huis beschikt onder meer over een garage, vier ruime slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer en een stijlvol afgewerkte badkamer. De zonnige tuin rondom zorgt voor veel privacy en groen. De houten vlonder met uitzicht over het water, maakt het plaatje compleet. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en de jonge bouwstijl is dit een toekomstbestendige gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.

Begane grond:
De eigentijdse architectuur valt direct op, net als de verzorgde voortuin en de rustige uitstraling van de straat. Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren is deze leefruimte opvallend licht en verbonden met buiten. Het vrije zicht richting het groen zorgt voor een ontspannen sfeer. De combinatie van een warme houten vloer en strakke wanden maakt de huiskamer warm en gezellig. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een speel-, lees- of thuiswerkplek.
Gezellig samenzijn en verbinding staan voorop in de huiskamer: de moderne leefkeuken met kookeiland bevindt zich centraal in de ruimte. Koken, eten en leven lopen hier naadloos in elkaar over. De hoogglans witte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en vaatwasser) maken koken hier tot een waar genoegen. De nis met eikenhouten planken voor bijvoorbeeld een koffieapparaat en kookboeken, zorgt voor samenhang in uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en veelzijdige kamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en licht door de gekozen bouwstijl. De twee kamers aan de achterzijde hebben een charmant schuin dak en kijken uit over het water en groen en zijn ook ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een speels accent door het gebruik van Portugese patroontegels. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand (1.20 breed), ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Het grote dakraam zorgt ervoor dat je ’s avonds vanuit het bad naar de sterren kunt kijken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en toegankelijk via een vaste trap. Hier vind je de vierde volwaardige kamer, voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde en een zijraam (draaikiep). De ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, kantoor, logeerplek of extra slaapkamer.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. Bergruimte is er in overvloed achter de knieschotten.

Tuin:
De rondom gelegen tuin vormt een groene oase met veel privacy. De voortuin vormt een groene buffer richting de straat. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren, of een van de twee poorten via de straat, en is ingericht met een groot terras, sier- en eetbare beplanting en een gazon. Dankzij de ruimte zijn er verschillende zithoeken en geniet je hier de hele dag van de zon of schaduw. Ideaal voor gezinnen of mensen die van buitenleven houden. De houten vlonder aan het water achterin biedt een plek waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 135 m²;
* Hoekwoning met veel natuurlijk licht
* Royale garage met openslaande deuren;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
* Modern afgewerkte badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel; * Voorzien van zonnepanelen;
* Fraai aangelegde groene tuin rondom met veel privacy en vlonder aan het water
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk.

Ben je op zoek naar een eigentijdse, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met veel ruimte en comfort? Dan is Arie Kempkesweg 73 in Waddinxveen zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf het woongenot van deze charmante woning.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!