Eksterdreef 45
€ 299.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Eksterdreef in Waddinxveen tref je dit lichte en praktisch ingedeelde hoekappartement van circa 61 m², gelegen in het verzorgde appartementencomplex “De Ekster”. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een fijn balkon met vrij uitzicht. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond. De combinatie van een prettige indeling, grote raampartijen en een gunstige ligging maakt dit een aantrekkelijk appartement voor starters, alleenstaanden of stellen.
Centrale entree:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Hier beschik je tevens over ee eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Woonverdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De lichte afwerking en de laminaatvloer zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving en het groen.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt.
Buiten:
Het balkon vormt een prettige buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 61 m²
• Gelegen in appartementencomplex “De Ekster”, voorzien van lift
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Balkon met vrij uitzicht
• Eigen berging op de begane grond
• Praktische indeling en verzorgd afgewerkt
• Geschikt voor starters of kleinere huishoudens
Bent u op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is dit een woning die u zeker in het echt wilt ervaren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.
– Niet zelfbewoningsclausule: Omdat verkopers het object nimmer zelf bewoond of gebruikt hebben, kunnen zij geen informatie verstrekken over de eigenschappen, de gebruiksmogelijkheden, de feitelijke beperkingen, de niet waarneembare gebreken, verontreinigingen, de aanwezigheid van schadelijke stoffen, de planologische omstandigheden enzovoorts. Koper beseft zich dat zij zelf een onderzoeksplicht hebben. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.
