Juliana van Stolberglaan 48

Aan de geliefde Juliana van Stolberglaan in Waddinxveen ligt dit lichte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 63 m², een balkon op het westen en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Waddinxveen. Een ideale woning voor starters of wie gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie!

Woning:
Bij binnenkomst via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je fraai uit over de straatzijde.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig maar netjes uitgevoerd. De rechte opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte, en via de deur heb je direct toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft tevens toegang tot een klein, maar gezellig balkon.
De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet in het appartement aanwezig.

Balkon en berging:
Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje met uitzicht op het groen.
In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime berging – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Aan de achterzijde van het complex heeft u toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin die gelegen is op het Westen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 63 m²
• Gelegen op de 1e verdieping
• Lichte woonkamer met grote ramen
• Twee slaapkamers
• Balkon op het westen en gezamenlijke tuin
• Ruime berging in de onderbouw
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 321,44 per maand

Kortom Juliana van Stolberglaan 48 is een licht en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Waddinxveen. Een ideale kans voor starters of wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!