Regenboogforel 3

Welkom bij Regenboogforel 3 in Waddinxveen – een instapklare en stijlvol afgewerkte tussenwoning met een royale oppervlakte van 160 m². Deze moderne woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Met drie comfortabele slaapkamers, een royale vliering, een fraai aangelegde tuin met overkapping en een luxe woonkeuken is dit de perfecte woning voor gezinnen of voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Dankzij de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
 
Begane grond:
Via de stijlvolle voordeur betreedt u de ruime entree, die toegang biedt tot het modern afgewerkte toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim, met grote ramen aan de voorzijde alsmede de openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een fraaie plavuizenvloer met houtlook en rustige kleuren die zorgen voor een warme en aangename sfeer.
 
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken: een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in strak zwart met een groot kookeiland en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een wijnklimaatkast, een Quooker en een combi-oven. Via de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de zonnige tuin – ideaal voor lange zomeravonden of gezellige diners buiten.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met dakramen of een dakkapel voor veel natuurlijk licht. De kamers bieden flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om kinderkamers, een werkkamer of logeerruimte.
 
De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met waskom en een dakraam dat zorgt voor licht en ventilatie. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een lichte ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of bergruimte. De afwerking is netjes en sluit naadloos aan op de rest van de woning.

Tuin:
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van houten vlonders en moderne bestrating. De sfeervolle overkapping met loungehoek biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin biedt volop privacy en is gericht op comfort.
 
Bijzonderheden:
* Door de breedte van de woning, maar liefst 6,9 meter ervaart u direct de ruimte
* Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder
* Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
* Moderne badkamer en separaat toilet op de verdieping
* Energiezuinig dankzij zonnepanelen
* Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
* Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt met speeltuin op loopafstand
 
Kortom, Regenboogforel 3 is een complete, duurzame en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woonplek.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In deze advertentie is de 2e verdieping meegerekend als woonoppervlakte, doordat deze verdieping alleen middels een vlizotrap bereikbaar is wordt deze ruimte officieel gezien als overig inpandige ruimte. (Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 133 m², gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, ca. 27 m²).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!