Weidezoom 22

Aan een rustige straat in de wijk Weidezoom in Waddinxveen ligt dit sfeervolle en instapklare appartement van circa 66 m². Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruim zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond.

De woning is gelegen op de bovenverdieping van een kleinschalig complex en kenmerkt zich door de speelse kapconstructie met zichtbare balken, een moderne open keuken en een nette badkamer.
De combinatie van strak afgewerkte wanden, warme houttinten in de vloer en moderne materialen zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling met meerdere slaapkamers is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Graag nemen wij je mee door de woning.

Begane grond:
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis.

Derde woonlaag: (eerste woonlaag van het appartement)
Je komt binnen in de hal met meterkast, toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met een houtlook laminaat in een warme eikentint. Deze vloer loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt voor een rustige uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt in een zachte, neutrale tint en het spanplafond is voorzien van inbouwspots. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een eethoek, waardoor wonen en dineren op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd in mat wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een moderne schuin geplaatste afzuigkap in zwart glas, een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een spoelbak met zwarte kraan. De donkere achterwand vormt een stijlvol contrast met de lichte fronten en geeft de keuken een moderne uitstraling.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden aan de achterzijde. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitopstelling, zodat u hier in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.

Aan de voorzijde van deze woonlaag bevindt zich een kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is modern en volledig betegeld met een combinatie van grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine met glazen deuren en een regendouche, een wastafel met mengkraan en spiegelkast met geïntegreerde verlichting, een toilet en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De afwerking is verzorgd en tijdloos.

Verdieping (tweede woonlaag):
Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag.
Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een aparte bergkast met de opstelling van de cv-installatie.
De kapconstructie met zichtbare balken geeft deze verdieping karakter en een ruimtelijk gevoel. De wanden en het schuine dakvlak zijn afgewerkt in lichte tinten, waardoor het geheel fris en licht oogt. Op de vloer ligt een laminaat in een grijzige houttint.

De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een extra dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De zichtbare balken en schuine kap geven deze kamer een sfeervolle en unieke uitstraling.

De tweede slaapkamer beschikt eveneens over voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Dankzij de indeling en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten wordt de beschikbare woonoppervlakte optimaal benut.

Berging:
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of overige spullen.

Bijzonderheden:
– Verdeling over twee woonlagen met speelse kapconstructie en zichtbare balken;
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
– Nette, volledig betegelde badkamer met regendouche;
– Ruim zonnig balkon over de volle breedte van de woning;
– Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren € 172,00 per maand;
– Eigen berging op de begane grond.

Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter en buitenruimte in een prettige woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Weidezoom 22 in Waddinxveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
                                         
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.