Zonnebaars 55

Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met veel ruimte en comfort? Dan is Zonnebaars 55 in Waddinxveen precies wat je zoekt! Deze eigentijdse uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en combineert stijl, duurzaamheid en praktische indeling. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Hier kun je direct genieten van een heerlijk thuisgevoel.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. De grote raampartijen in de uitbouw aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een speelhoek. Via de openslaande deuren loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in warme houttinten met donkere accenten en bar. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, quoocker en koel-vriescombinatie. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte. Ideaal voor kookliefhebbers die graag de ruimte hebben. De begane grond is strak en modern afgewerkt met een PVC klik tegel look vloer en de wanden zijn afgewerkt met renovlies behang. Een perfecte basis voor elke woonstijl.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een PVC klik vloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De combinatie van lichte tegels en houtaccenten zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de overloop is een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is zeer geschikt voor gebruik als kinder-, werk- of gastenverblijf. De gehele verdieping is voorzien van een PCV klik vloer.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra opbergruimte biedt voor seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een schutting van duurzaam bamboehout. De ligging zorgt voor veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, en er is een handige achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 134 m²
– Uitgebouwde woonkamer met PVC klik tegel look vloer
– Energiezuinige woning met zonnepanelen
– Vier ruime slaapkamers en een grote vliering
– Luxe keuken met complete inbouwapparatuur
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
– Vloerverwarming op alle verdiepingen
– Warmtepomp met elektrische boiler
– Zonnepanelen
– HR++ Dubbele beglazing
– WTW installatie
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken, nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Kortom, Zonnebaars 55 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige huis.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!