Coenecoop 8A
€ 249.500,- k.k.
Omschrijving
Op het nieuwe deel bedrijventerrein Coenecoop III gelegen representatieve bedrijfsunit. Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een in 2024 gebouwd project Prosperitas bestaande uit een 45-tal multifunctionele bedrijfsunits.
Kenmerkend voor deze unit zijn het duurzame materiaalgebruik in combinatie met hoge isolatiewaardes alsmede de moderne uitstraling.
Bereikbaarheid:
Nabij de twee op- en afritten van de A-12 en A-20 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag en op een steenworp afstand van het NS station Waddinxveen Triangel, een treinverbinding tussen Gouda en Alphen aan den Rijn.
Gebruiksmogelijkheden:
De unit is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Oppervlakte/indeling:
Deze centraal gelegen unit biedt een totale oppervlakte van ca. 144m² in 2 lagen.
De begane grond is ingedeeld met een entreedeur en een handbediende overheaddeur, trap naar de verdieping.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco voorzien van:
– monoliet afgewerkte betonvloer voor wat betreft de begane grond met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² begane grond en circa 400 kg/ m² op de verdieping;
– vrije hoogte begane grond circa 3,4 meter;
– hand bedienbare overheaddeur (hoogte 3 meter);
– eigen voordeur;
– meterkast voorzien van water- en elektrameter;
– aluminium kozijnen met hoog rendement isolatieglas HR++;
– afgedopt rioleringspunt ten behoeve van toilet en pantry onder de trap;
– houten trap naar etage.
Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het buitenterrein is mandelig, wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud.
Oplevering:
In overleg maar kan snel.
Disclaimer:
Alle door ons verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
