Japieserf 11

Instapklare woning met speelse indeling en zonnig balkon! Deze verrassend ingedeelde maisonnette woning van circa 70 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een ruime zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling dankzij de eigentijdse kleuren, strakke afwerking en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Door de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk licht. Bovendien woont u hier heerlijk rustig aan een sfeervol en kindvriendelijk binnenpleintje, terwijl het historische centrum van Gouda, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik.

Bijzonderheden
– VvE bijdrage € 197,-
– CV ketel Nefit 2023
– Woonoppervlakte circa 70 m²
– Verzorgde en instapklare woning
– Lichte woonkamer met veel raampartijen
– Twee slaapkamers
– Ruime multifunctionele zolderverdieping
– Modern afgewerkte badkamer
– Fijn balkon
– Gelegen in rustige woonomgeving
– 15 parkeerplaatsen op het erf die exclusief voor bewoners zijn van het hofje.
– Nabij winkels, openbaar vervoer en centrum Gouda

Indeling

Begane grond:
Trappenhuis met toegang tot de berging op de begane grond en een brede trap naar de eerste verdieping, waar de overdekte corridor toegang biedt tot de woning aan het einde van de verdieping.

Eerste verdieping:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van ruime raampartijen, waardoor de ruimtes prettig licht aanvoelen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het lichte tegelwerk en het aanwezige raam voelt de badkamer fris en verzorgd aan.

Tweede verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte heeft een gezellige en moderne uitstraling dankzij de combinatie van de donkere tegelvloer, strakke witte keuken en sfeervolle groene accentwand. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte.
De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer in de leefruimte.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de zon en de rustige woonomgeving.

Derde Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De schuine kap zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de praktische indeling veel bruikbare ruimte behoudt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de ruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zonnige middag. Daarnaast kijkt de woning uit op het gezellige binnenplein van het Japieserf, een sfeervolle en ruim opgezet plein. Het plein heeft een gemoedelijke uitstraling waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners prettig samenkomen.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning met een speelse indeling, moderne afwerking én een fijne ligging in Gouda? Dan heeft Japieserf 11 alles in huis wat u zoekt!