Scheygrondplantsoen 9

Aan het rustige en groene Scheygrondplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, luxe en comfort op stijlvolle wijze en is tot in detail verzorgd afgewerkt. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met lichte kleuren, warme houttinten en zwarte accenten die zorgen voor een modern en sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd met energielabel A++++ en voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort én lage energielasten. Op ieder moment van de dag is er wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een strak terras, een verzorgd gazon, een sfeervolle overkapping met loungehoek en diverse speeltoestellen voor kinderen. Een unieke woning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, luxe, duurzaamheid en sfeer harmonieus samenkomen.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een unieke locatie aan het groene plantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe;
– Gelegen nabij scholen, speeltuinen, winkels en het NS-station;
– Bouwjaar (2021);
– Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden;
– Energielabel A++++;
– Zonnepanelen (30 stuks);
– Woning is volledige geïsoleerd;
– Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Woning grotendeels voorzien van vloerkoeling;
– Woning voorzien van rolluiken;
– Woning voorzien van luxe binnendeuren;
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
– Moderne open keuken met luxe uitstraling;
– Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche;
– Royale multifunctionele zolderverdieping;
– Creëer eenvoudig een vijfde slaapkamer op de ruime open zolderverdieping;
– Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda;
– De zonnige tuin met veel privacy en praktische voorzieningen maakt het woongenot compleet;
– Royale oprit en aangebouwde garage;
– Garage;
– 2 parkeerplaatsen op terrein;

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang tot de royale woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin bijzonder licht. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een brede PVC-vloer en strakke wandafwerking. De royale zithoek biedt volop plaats voor een comfortabele opstelling en staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert eveneens van veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen.

De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker granieten werkblad en beschikt over een strak kook-/spoeleiland met geïntegreerde spoelbak en designkraan. De combinatie van lichte kleuren, zwarte accenten en jaloezieën geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi oven/magnetron en combi stoomoven, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte en het royale werkblad komen comfort en functionaliteit hier perfect samen.

Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zijtuin, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water en de eigen steiger. Een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten en optimaal van de omgeving te genieten.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc houtlook vloer en strake wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Daarnaast zijn alle ramen uitgevoerd als praktische draaikiepramen, wat bijdraagt aan optimaal comfort en ventilatie. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Dankzij de lichte afwerking, de warme vloer en de grote raampartijen ontstaat hier een comfortabele en ontspannen sfeer. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en lenen zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is zonder twijfel een echte eyecatcher van de woning. Deze luxe ruimte is uitgevoerd met grote antracietkleurige tegels, gecombineerd met houtlook meubelen en zwarte designkranen. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. De hoogwaardige materiaalkeuze en het stijlvolle kleurenpalet geven de ruimte een exclusieve
hotel-chique uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een royale, open zolderverdieping met een indrukwekkende hoogte tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoge kap, de dakramen en de slimme indeling is deze verdieping uiterst multifunctioneel ingericht voor het realiseren voor een vijfde slaapkamer. Naast de royale open ruimte bevindt zich hier tevens een slaap-/werkkamer.

De verdieping is fraai afgewerkt met een moderne laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een echte eyecatcher is de maatwerk boekenkast die volledig doorloopt tot in de nok van de woning en de ruimte extra karakter geeft. Onder de schuine kap zijn praktische bergruimtes gecreëerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, de aansluitingen voor wasapparatuur én een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. De combinatie van strak tegelwerk, een groen gazon, diverse struiken en stijlvolle leibomen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Daarnaast geven de aanwezige fruitbomen de tuin een extra charmant en levendig karakter. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping/loungehoek waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt over veel privacy dankzij de donkere houten erfafscheidingen, groene hagen en volwassen leibomen rondom. Sfeervolle tuinverlichting rondom de woning zorgt ook in de avonduren voor een warme uitstraling en extra ambiance. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische buitenkraan. De zonnige ligging en royale afmetingen maken deze tuin tot een volwaardig verlengstuk van de woning. De achtertuin is bovendien via beide zijden van de woning toegankelijk, wat extra gemak biedt. Naast de garage bevindt zich een praktische extra ruimte, ideaal voor het opslaan van containers, tuinapparatuur, fietsen en overige spullen.

Garage:
De woning beschikt over een ruime garage met volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een praktische werkruimte. Dankzij de royale afmetingen is er veel bergruimte aanwezig. De garage is zowel bereikbaar vanuit de ruime oprit als via de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit.

De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein en vormt samen met de garage een praktische en verzorgde aanvulling op de woning.

Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en instapklare vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie in Gouda? Dan is Scheygrondplantsoen 9 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren.