Eerste kade 20

Op zoek naar een instapklare woning met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte? Dan is Eerste Kade 20 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, een moderne woonkeuken met kookeiland, drie volwaardige woonlagen en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Authentieke details, zoals de glas-in-loodramen, worden hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
De hoge plafonds, de authentieke houten vloeren en de prettige lichtinval zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Daarnaast ligt de woning in de geliefde Kadenbuurt, op korte afstand van de historische binnenstad van Gouda, diverse scholen, winkels en station Gouda.
Bij binnenkomst vallen direct de verzorgde afwerking, de warme kleuren, de houten vloeren en de fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde op. Dankzij de praktische indeling, de lichte vertrekken en de extra verdieping biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor starters, stellen en jonge gezinnen.

Bijzonderheden
– Circa 95 m² woonoppervlakte
– Instapklare en sfeervol gemoderniseerde tussenwoning
– Moderne woonkeuken met bar
– Hoge plafonds en authentieke houten vloeren
– Karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde
– Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping
– Vernieuwde en geïsoleerde zolderverdieping (2023)
– Zonnescherm geplaatst in 2024
– Meterkast vernieuwd in 2024
– Verzorgde achtertuin met veel privacy
– Gelegen in de rustige en geliefde Kadenbuurt
– Op circa 5 minuten loopafstand van de binnenstad van Gouda
– Station Gouda op circa 15 minuten loopafstand

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fontientje en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich direct de woonkeuken.
De moderne keuken is uitgevoerd met donkere fronten, een stijlvol werkblad, een karakteristieke spoelbak en een bar. De groene tegelafwerking van het eiland geeft de ruimte een eigen karakter en vormt een echte blikvanger. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De glas-in-loodramen, in de erker, aan de voorzijde geven de ruimte extra sfeer en karakter. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel.
In het midden van de woning bevindt zich de trap naar boven.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvolle paneeldeur sluit mooi aan bij het karakter van de woning.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer is modern en tijdloos afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de ramen profiteert u hier bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze multifunctionele verdieping is in 2023 vernieuwd en voorzien van extra isolatie. De ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en beschikt tevens over een wasmachineaansluiting.
Dankzij de dakkapel en de aanwezige bergruimte onder de schuine kap is deze verdieping ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Onder het raam is een praktische opbergbank gerealiseerd en rondom de cv-installatie is extra kastruimte gecreëerd. De lichte afwerking en de grote ramen zorgen voor een prettige en open sfeer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van terras, groen en privacy.
De combinatie van grote terrastegels, siergrind en groenblijvende beplanting zorgt voor een sfeervolle én onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vanaf de ochtend tot in de namiddag van de zon genieten.
Op warme dagen biedt het in 2024 geplaatste zonnescherm over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel fijne schaduw.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met praktische vliering, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en het opbergen van extra spullen.

Zoekt u een sfeervolle woning met karakter, comfort en verrassend veel leefruimte? Kom dan zelf de sfeer van Eerste Kade 20 ervaren tijdens een bezichtiging.