Eerste kade 20

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Wie wil dat nou niet? wonen in een goed onderhouden karakteristieke jaren 30 woning, met moderne keuken,
4 kamers, verrassende hoeveelheid opbergruimte en fijne achtertuin met achterom en vrijstaande berging gelegen in de kindvriendelijke "Kadenbuurt" met op loopafstand het gezellige centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Woning gelegen in de kindvriendelijke "Kadebuurt";
-Woning goed onderhouden;
-De woning heeft vele charmante details die bij een jaren '30 woning horen;
-De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eenvoudig te verdelen in 2 slaapkamers;
-Begane grond beschikt over een parket vloer;
-Verrassend veel bergruimte op de grote zolder en vrijstaande berging in de achtertuin;
-Schilderwerk buitenzijde van de woning ( 2018);
-Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
-Dak renovatie (2022);

Wie wil dat nou niet? wonen in een goed onderhouden karakteristieke jaren 30 woning, met moderne keuken,
4 kamers, verrassende hoeveelheid opbergruimte en fijne achtertuin met achterom en vrijstaande berging gelegen in de kindvriendelijke “Kadenbuurt” met op loopafstand het gezellige centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Woning gelegen in de kindvriendelijke “Kadebuurt”;
-Woning goed onderhouden;
-De woning heeft vele charmante details die bij een jaren ’30 woning horen;
-De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eenvoudig te verdelen in 2 slaapkamers;
-Begane grond beschikt over een parket vloer;
-Verrassend veel bergruimte op de grote zolder en vrijstaande berging in de achtertuin;
-Schilderwerk buitenzijde van de woning ( 2018);
-Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
-Dak renovatie (2022);
-Woning beschikt grotendeels over dubbelglas;
-Achtertuin opnieuw aangelegd (2022);
-Moderne keuken (2019);
-Cv-Ketel (Nefit 2022);
-Parkeren middels parkeervergunning;
-De binnenstad van Gouda met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen;
-Het centraal station is tevens op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast ( 5 elektrische groepen), toilet en loopdeur naar de lichte woonkamer met moderne keuken trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de achtertuin middels de openslaande deuren. De lichte keuken met origineel glas-in-lood strook aan de bovenzijde is met recht een echte Eyecatcher en is voorzien van de benodigde hedendaagse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap, tevens beschikt deze keuken over veel bergruimte. De zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de verzorgde achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een kunststof kozijn en rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim, voorheen waren dit 2 kamers en beschikt over een elektrische rolluik. De slaapkamers zijn licht, sfeervol en hebben een strakke wand en plafond afwerking. Over de gehele eerste verdieping ligt een houten vloer welke wit is geschilderd.
De badkamer gelegen aan de voorzijde met een groot kunststof draaikiep raam is in zijn geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, ligbad met kracht stralen en handdouche, wastafel en douche cabine.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder kamer met verrassend veel opbergruimte dakkapel aan de achterzijde van de woning. Op deze ruime open zolder bevindt zicht de opstelplaats voor de wasapparatuur en Cv-ketel.

Perceel:
De fraaie achtertuin met achterom is gelegen op het oosten. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras en grind. De tuin is in zijn geheel omsloten door houten schuttingen en de houten vrijstaande berging staat achter op het perceel. Vanuit de houten berging is de achtergelegen poort bereikbaar.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1936
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
91 m2
Perceeloppervlakte:
83 m2
Inhoud:
325 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
7 September 2026
Isolatie:
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
83 m2
Externe bergruimte:
9 m2
C.V.-Ketel:
Nefit
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
30 m2
Voorzieningen:
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 345.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost