Boterbloem 24

Aan de Boterbloem 24 in Bodegraven vind je deze verrassend ruime woning van circa 88 m². De speelse architectuur aan de voorzijde, met hoge raampartij en dakkapel, geeft de woning een eigentijdse uitstraling.

Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een praktische keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De vliering biedt extra bergruimte.
De achtertuin is voorzien van een terras, groen, een vrijstaande berging en een achterom. Een complete en veelzijdige woning met een prettige indeling.

De recent gebouwde wijk Weideveld staat bekend om het groene karakter, diverse kinderspeelplaatsen en een gevarieerd woningaanbod. In het aangrenzende Limespark kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen langs groen en water. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, met snelle verbindingen naar de A12 en N11 en een treinstation op circa vijf minuten fietsafstand richting Leiden en Utrecht.

Graag nemen we je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde ligt de praktische keuken in een L-opstelling. De lichte kastfronten, het donkere werkblad en de witte wandtegels geven de keuken een rustige en tijdloze uitstraling. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Ook aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de verschillende kasten en lades.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De doorlopende vloer zorgt voor een rustige uitstraling en verbindt de verschillende delen van de ruimte met elkaar.
Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, met als blikvanger de brede glazen pui met schuifdeur. De grote raampartij zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en biedt direct zicht op de achtertuin. Op zonnige dagen schuif je de deur eenvoudig open en vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is op deze verdieping een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede dakkapel beschikt deze kamer over extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Daarnaast beschikt de kamer over praktische vaste kastruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam natuurlijk licht naar binnen valt. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is licht en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime douchecabine met glazen wanden, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De neutrale betegeling zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling.

Vliering:
De woning beschikt daarnaast over een vliering, gelegen onder het schuine dak en bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de beschikbare ruimte in huis en leent zich uitstekend voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en verhoogde borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terras met voldoende ruimte voor een eettafel of comfortabele tuinset.
Het gazon en de verschillende planten zorgen voor een aangename groene uitstraling en bieden tegelijkertijd mogelijkheden om de tuin verder naar eigen smaak in te richten.
De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Achterin bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011
– Woonoppervlakte circa 88 m²
– Perceeloppervlakte 110 m²
– Volledig geïsoleerd
– Zonnige achtertuin
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk