Gravenstein 5

Eengezinswoning met een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten

Gravenstein 5 heeft een gezellige en ruime doorzonkamer met een open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer, een praktische wasruimte en een ruime zolderverdieping.

Deze eengezinswoning heeft een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met diverse speelplekken in de directe omgeving. Het centrum, met winkels en gezellige restaurants, ligt in de buurt, evenals diverse sportverenigingen en scholen. Het NS-station ligt op een steenworp afstand en biedt directe verbindingen naar Utrecht en Leiden. In de straat is volop parkeergelegenheid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11 en de A12, met goede verbindingen naar de grote steden.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de diepe voortuin bereik je de overdekte voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang, trapkast, het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de andere kant van de ruimte is plaats voor een volwaardige eethoek. De lichte houtlookvloer loopt door in de leefruimte en keuken en vormt, samen met de witte wanden, een neutrale en sfeervolle basis. De open keuken is uitgevoerd in moderne witte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, elektrische oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken en het aangrenzende eetgedeelte geven de deuren toegang tot de tuin. Hierdoor worden de binnen- en buitenruimte op mooie dagen op een prettige manier met elkaar verbonden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een vaste kast. Ook op deze verdieping ligt een lichte houtlookvloer, die zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over brede raampartijen, waardoor er veel prettig daglicht binnenvalt. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een donkere tegelvloer. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een stoom-/douchecabine en een toilet. Een prettig extraatje is de separate wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte wordt momenteel voornamelijk gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is direct vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte bereikbaar. Direct aan de woning bevindt zich een ruim houten terras, waar gemakkelijk een loungeset of buitentafel geplaatst kan worden. Verder is de tuin voorzien van kunstgras, bloemborders en een betegeld pad. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande berging, uitgevoerd in een combinatie van hout en metselwerk. Deze biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is de tuin ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1962
– Perceeloppervlakte 139 m²
– Woonoppervlakte circa 78 m² exclusief tweede verdieping
– Royale doorzonwoonkamer
– Complete badkamer
– Zonnige achtertuin met berging
– Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Een woning met een prettige indeling, veel licht en volop mogelijkheden om hier helemaal je eigen thuis van te maken. Kom de Gravenstein 5 zelf ervaren en ontdek wat deze woning te bieden heeft!