Overtocht 28b
Omschrijving
Modern en levensloopbestendig 3-kamerappartement op een unieke locatie in hartje Bodegraven
Midden in het gezellige centrum van Bodegraven, op een prachtige groene locatie, bevindt zich dit moderne en levensloopbestendige 3-kamerappartement met balkon, separate berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen, zodat u zich nooit meer zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek in het centrum.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex ‘Jozefhof’ aan de Overtocht 28 b. De naam verwijst naar de voormalige Jozefschool, op de plek waarvan het complex is gerealiseerd. Een bijzondere locatie waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid en voorzieningen van het centrum én de rust en het groen van de nabijgelegen Oude Zustertuin, met onder meer een kleinschalige kinderboerderij, als charmante groene achtertuin.
Het in 2008 opgeleverde complex bestaat uit 29 appartementen en is vormgegeven als drie karakteristieke gebouwen. Dankzij de stijlvolle architectuur sluit het geheel mooi aan bij de bestaande bebouwing in de omgeving.
Via de centrale entree en het sfeervolle binnenterrein bereikt u het appartement eenvoudig met de lift of via het trappenhuis.
Graag geven wij u een indruk van dit fraaie appartement.
Hoofdingang appartementencomplex: Via een afsluitbare entree met brievenbussen en videofoon bereikt u een binnenplein met toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De verdieping is via de lift en het trappenhuis te bereiken.
Woningentree:
Via de voordeur komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartij en de glazen deur naar het balkon geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruime indeling biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De lichte wandafwerking en doorlopende vloer zorgen voor een rustige uitstraling.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het beschutte balkon. Door de grote glazen pui vormt deze buitenruimte een verlengstuk van het woongedeelte. Er is voldoende plek voor een gezellig zitje, met uitzicht op de omliggende woonomgeving.
De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten, een donker houtlook werkblad en een betegelde achterwand. De vele boven- en onderkasten bieden volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken prettig in contact met het woon- en eetgedeelte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche met glazen wand en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Een hoge opbergkast en designradiator completeren de ruimte. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tot slot beschikt het appartement over een aparte berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Ook is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, zodat u altijd beschikt over een vaste, beschutte parkeerplek.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 2007
– Woonoppervlakte circa 77 m²
– Royale en lichte woonkamer met open indeling
– Volledig geïsoleerd
– Lift aanwezig
– Inclusief eigen parkeerplaats en eigen berging
– Uitstekende ligging in het centrum
– Servicekosten circa € 232,78 per maand (incl. parkeerplaats)
Overtocht 28 b biedt een prettige combinatie van gelijkvloers wooncomfort, royale leefruimte en praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers, een eigen balkon, berging én parkeerplaats is dit een compleet appartement waar u zich al snel thuis voelt.
