Achter de Waag 15a

Gouda

€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Verken deze maisonnette met een adembenemend uitzicht over het historische marktplein van Gouda. De woning, genesteld op de eerste en tweede verdieping, heeft een complete make-over ondergaan, met moderne afwerking en indrukwekkende voorzieningen, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een eigentijdse keuken. De ligging is werkelijk fantastisch, te midden van het historische centrum van Gouda, omringd door diverse winkels, de Markt, supermarkten, het stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden, en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-station. Deze maisonnette biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar ook ruimte, comfort en een eigentijdse levensstijl in het bruisende hart van Gouda. Welkom in een woning die geschiedenis en modern wonen naadloos combineert.

Bijzonderheden:
- Unieke woning, gevestigd in een gemeentelijk monumentaal pand;
- Volledig gerenoveerde instapklare binnenstadswoning;
-

Verken deze maisonnette met een adembenemend uitzicht over het historische marktplein van Gouda. De woning, genesteld op de eerste en tweede verdieping, heeft een complete make-over ondergaan, met moderne afwerking en indrukwekkende voorzieningen, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een eigentijdse keuken. De ligging is werkelijk fantastisch, te midden van het historische centrum van Gouda, omringd door diverse winkels, de Markt, supermarkten, het stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden, en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-station. Deze maisonnette biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar ook ruimte, comfort en een eigentijdse levensstijl in het bruisende hart van Gouda. Welkom in een woning die geschiedenis en modern wonen naadloos combineert.

Bijzonderheden:
– Unieke woning, gevestigd in een gemeentelijk monumentaal pand;
– Volledig gerenoveerde instapklare binnenstadswoning;
– Zeer lichtvriendelijk door de hoge ramen;
– De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
– Ruime terras aan de achterzijde van de woning;
– Frans balkon aan de voorzijde van de woning met zicht op de Markt;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Splitsing in appartement is reeds in gang gezet bij de notaris;
– VVE kan in overleg met verkoper worden opgezet;
– Gehele beschikt over een strakke wand en plafondafwerking;
– De gehele woning voorzien van moderne inbouwspots;
– De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer;
– De tweede verdieping is voorzien van houten planken, wit geschilderd;
– Schitterende ligging midden in het historische centrum van Gouda met diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-station.

Indeling:

Toegang via Achter de Waag 15a.
Via een afgesloten ingang betreed je het betegelde pad aan de achterkant van het gebouw. Aan het einde van het pad vind je de toegangsdeur tot het appartement.

Eerste verdieping:
Vanuit de gang, voorzien van een meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, zijn alle ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich een slaapkamer, een toilet met fonteintje, een badkamer en een toegangsdeur naar de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de Markt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, plafondspots, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een ruime inloopdouche. Aan het einde van de gang bevindt zich een deur die toegang geeft tot de woonkamer, met een trapopgang naar de tweede verdieping en een Frans balkon aan de voorzijde met openslaande deuren. Vanuit de woonkamer geniet je van een fantastisch uitzicht op het marktplein en het historische stadhuis. Deze aangename woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron. Het koken gebeurt op inductie op het eiland, dat is voorzien van een afzuigkap. Deze keuken biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Tweede Verdieping:
Een ruime overloop met een grote lichtkoepel biedt toegang tot de twee lichte en sfeervolle slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en zijn uitgerust met vaste kasten en een houten vloer die wit is geschilderd. De moderne tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel, inbouwspots, mechanische ventilatie en een toilet met een weggewerkt waterreservoir. Vanaf de overloop leidt een deur naar het terras aan de achterzijde van de woning, dat op het noorden ligt en volledig is omheind.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1939
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
144 m2
Perceeloppervlakte:
444 m2
Inhoud:
450 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
24 January 2034
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Inpandig
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
37 m2
Perceeloppervlakte:
444 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam
Vraagprijs:
€ 695.000,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Nieuwe Markt

Inwoners per leeftijdsgroep

9 % 0 - 15 jaar
16 % 15 - 25 jaar
37 % 25 - 45 jaar
25 % 45 - 65 jaar
14 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

64 % Eenpersoons
23 % Zonder kinderen
14 % Met kinderen