Anna van Hensbeeksingel 127

Welkom bij Anna van Hensbeeksingel 127! Verzorgde 3-kamer maisonnette woning met een rustige ligging in een groene omgeving. Deze woning biedt een oase van rust met zijn ruime woonkamer voorzien van, twee comfortabele slaapkamers, moderne keuken/badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen.

De woning heeft een perfecte combinatie van centrale en rustige ligging. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vindt u alle voorzieningen op loopafstand. Basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt, sport-/wandelpark en zelfs het NS-station liggen binnen handbereik en binnen slechts 5 minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende centrum van Gouda, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten. Voor forenzen bieden de nabijgelegen snelwegen A12 en A20 snelle en gemakkelijke toegang tot andere steden in de regio.

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
– Groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk;
– Goed onderhouden complex;
– Grotendeels voorzien van dubbelglas;
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 144,-
– Moderne keuken/badkamer (2021);
– Woning volledig geïsoleerd;
– Cv-ketel (Intergas 2018);
– Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot eigen berging in de onderbouw.

Appartement 2e verdieping:
Ruime lichte entree met meterkast (8 elektrische groepen), vaste trapkast, toilet, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op het groen.De lichte woonkamer beschikt over een strakke wandafwerking, vaste kast en een laminaat vloer. De moderne open keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwappartuuur, koel/vries combinatie, combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping van deze woning bevindt zich een overloop met een vlizotrap die leidt naar een handige bergviering. Daarnaast is er een stookruimte op de derde verdieping, hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Intergas 2018). Op deze verdieping vindt u tevens twee ruime slaapkamers die beide beschikken over een dakkapel met rolluiken en kunststof kozijnen. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een wastafel,
ruime inloop douche, design radiator en mechanische ventilatie.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping is er nog een bergviering die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop.

Balkon:
Royaal balkon met een zonnige ligging gelegen op het zuiden op de tweede verdieping en vanuit de woonkamer bereikbaar. Wat dit balkon echt bijzonder maakt, is het prachtige en vrije uitzicht over groen en water.
U kunt genieten van een serene omgeving.