Burgemeester van Dijkesingel 20

Gouda

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met energielabel A gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe. De woning heeft een unieke ligging in de wijk met vrij uitzicht, zowel beneden als boven, over de 'Westergouweplas'. De woning is zeer onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, luxe afgewerkt voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur, fijne badkamer en compleet afgewerkte achtertuin met achterom.

De woonwijk Westergouwe ligt aan de westelijke rand van Gouda, tussen de stad en de natuur en groeit uit tot een complete wijk. Er wordt hier volop geleefd én genoten van de natuur die je overal om je heen ervaart. Er zijn speeltuinen in overvloed. Genoeg plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de buurt. De bushalte is om de hoek en

Instapklare eengezinswoning met energielabel A gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe. De woning heeft een unieke ligging in de wijk met vrij uitzicht, zowel beneden als boven, over de ‘Westergouweplas’. De woning is zeer onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, luxe afgewerkt voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur, fijne badkamer en compleet afgewerkte achtertuin met achterom.

De woonwijk Westergouwe ligt aan de westelijke rand van Gouda, tussen de stad en de natuur en groeit uit tot een complete wijk. Er wordt hier volop geleefd én genoten van de natuur die je overal om je heen ervaart. Er zijn speeltuinen in overvloed. Genoeg plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de buurt. De bushalte is om de hoek en boodschappen doen kan bij de Albert Heijn, deze ligt op loopafstand. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20, deze zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden instapklare eengezinswoning;
– De woning heeft een unieke ligging met vrij uitzicht over de ‘Westegouweplas”;
– Energielabel A;
– Woning volledige geïsoleerd;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
– Gehele woning beschikt over kunststofkozijnen;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Moderne keuken;
– Moderne badkamer;
– Plavuizen vloer begane grond;
– De gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
– De eerste en tweede verdieping beschikt over een laminaat vloer;
– Fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten;
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
– Diverse speeltuintjes en de Albert Heijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, en een toilet met fonteintje. Vanuit de gang is de lichte, tuingerichte woonkamer met vaste kast te bereiken. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is via een loopdeur vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Deze moderne keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een granieten werkblad. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft strak afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en strak afgewerkte wanden.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met hoge nok, laminaat vloer en vaste kasten voor veel extra bergruimte. Op deze open zolder kunnen 2 kamers gerealiseerd worden. Op deze zolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-ketel.

Tuin:
Goed onderhouden achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom, buitenkraan en zonnescherm. Deze gezellige tuin biedt diverse zitjes waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is rijk aan groen, met borders, planten en bomen, sierbestrating en een looppad naar de achterzijde, waar de houten berging met elektra te vinden is. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen, die veel privacy bieden.

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2016
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
132 m2
Inhoud:
460 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
24 March 2026
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
132 m2
Externe bergruimte:
6 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordwest