Crabethstraat 3a

Zeer fraai, royaal en licht 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met twee balkons aan de voor- en achterzijde van het appartement, gelegen aan de prachtige Kattensingel. Het appartement heeft een separate berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zeer centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen en op loopafstand van de binnenstad.

– Bouwjaar ca. 1990
– Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers;
– Twee grote badkamers, waarvan één direct grenzend aan een slaapkamer;
– Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 420,76;
– Er is een lift aanwezig;
– Separate berging in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– Balkon op het zuidoosten grenzend aan de woonkamer;
– Balkon op het noordwesten grenzend aan een slaapkamer;
– Meterkast, uitgevoerd met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– C.v.-Ketel, merk Nefit Ecomline HR (uit 1998);
– Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie massief eiken vloer.
– De wanden zijn afgewerkt met fijne spachtelputz;
– Volledig geïsoleerd;
– De plafonds zijn gestuukt;
– Werkelijk van alle gemakken voorzien.

Indeling

Entree appartement, ruime hal met direct rechts een voorraadkast achter schuif-/spiegeldeuren en links van de entree een fijne garderobenis. Bijkeuken, afgewerkt met een plavuizenvloer, hier is de opstelplaats van c.v.-ketel en mechanische ventilatie te vinden.
Lange hal, waar alle vertrekken op uitkomen.
Slaapkamer 1, met balkon aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is nu gebruik als kantoor.
Slaapkamer 2, vanuit deze kamer is tevens een deur naar het balkon.
Slaapkamer 3, grote ouderslaapkamer met vaste schuifkasten. Op de vloer ligt tapijt als vloerafwerking. Aan de slaapkamer grenst een badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, toilet en een wastafelmeubel.
Badkamer 2 is te bereiken vanuit de hal. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een bidet.
Aparte was-/bergkamer, geheel betegeld, hier treft u de aansluiting van de wasmachine en de droger, ook is er een uitstortgootseen aanwezig, ideaal voor een handwas.

En dan komt u in de riante woonkamer aan de voorzijde van het gebouw. Deze woonkamer is heel licht door de grote ramen en het aangrenzende balkon aan de Kattensingel. De woonkamer is dermate ruim, dat deze in te richten is met een aparte zitkamer en eetkamer. De centraal gesitueerde, sfeervolle haard geeft nog meer gezelligheid in deze ruimte.
De open keuken grenst direct aan eetkamer. De moderne witte keuken is modern en van alle gemakken voorzien, het granieten aanrechtblad loopt door in een kleine bar en er is meer dan voldoende kastruimte. De keuken bestaat uit de volgende apparatuur: oven, magnetron, warmhoudlade, ceramische kookplaat met 1 (gas)wokbrander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en er is bij de gootsteen een Quooker aanwezig. Via de keuken komt u tevens direct in de bijkeuken.

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!