de la Reylaan 41

Welkom bij De La Reylaan 41, een heerlijke woning die alles biedt wat u zoekt in een comfortabel en gezinsvriendelijk huis. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een fraai aangelegde achtertuin, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, 5 grote slaapkamers, diverse buitenruimtes en een veelzijdig souterrain dat naar eigen wens kan worden ingericht.
Gelegen in een fijne woonwijk met diverse scholen, de historische binnenstad en het NS-station op een steenworp afstand.

Kenmerken:
– Goed verzorgde woning en ideaal voor een groot gezin
– 5 ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Energielabel A
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Inpandige garage
– Mogelijkheid voor kantoor aan huis
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas
– Zonnepanelen aanwezig, 16 stuks (2022)
– Vernieuwde achtertuin (2022) en met zorg aangelegd door een hovenier
– Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
– Gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed u de ruime hal met garderobe, meterkast (9 elektrische groepen), toilet met fonteintje en trappen die leiden naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
De lichte living is ingedeeld met een gezellige zitkamer aan de voorzijde met een knusse (hoog rendement) houthaard en een schuifpui naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer, de keuken en een schuifpui naar het terras.
De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, vriezer, koelkast en combi-oven, allemaal prachtig afgewerkt met een granito werkblad. Vanuit de keuken komt u via een schuifpui ook uit bij het terras.

Souterrain:
Vanuit de hal in het souterrain is er toegang tot de separate provisieruimte, een ruime multifunctionele kamer en de garage met een overheaddeur en aparte loopdeur.
De multifunctionele kamer biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is om te gebruiken als kantoor, ontspanningsruimte, gamekamer of leeshoek. De kamer is voorzien van een keukenblok en een schuifpui die uitkomt op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een vide, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot een balkon.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine- en droger en toegang tot de twee ruime slaapkamers en de aparte berging met de cv-ketel (Remeha, nieuw in 2021).

Tuin:
Deze woning beschikt over een prachtige achtertuin die met zorg is aangelegd door een hovenier. Het combineert een harmonieuze mix van groen en bestrating.
In de diepe achtertuin op het noorden zijn er altijd meerdere plekken om in de zon of schaduw te zitten.
Dankzij een handige achterom is de tuin eenvoudig te bereiken.

Door de rioolrenovatie die gaande is in de wijk, zijn de grote kastanjebomen die voor het huis stonden gekapt. Er worden binnenkort weer nieuwe bomen terug geplaatst