Deborah Hoeve 29

Gouda

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante eengezinswoning in kindvriendelijke Hoevenbuurt

Welkom bij Deborah Hoeve 29, een prachtige eengezinswoning (van het grote type) gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige buurt Hoevenbuurt. De woning is goed bereikbaar met tal van voorzieningen in de nabijheid. Op fietsafstand van het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen en op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, biedt deze woning een uitstekende locatie voor comfortabel wonen. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12/A20) slechts 5-10 minuten rijden, wat zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende gebieden. Met verschillende scholen en speeltuinen in de nabijheid is dit de perfecte plek voor een gezin.

Parkeer je auto op je eigen oprit en stap binnen in deze fijne woning.

Bijzondere kenmerken:
- Kindvriendelijke, groene en rustige buurt;
- Goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de

Charmante eengezinswoning in kindvriendelijke Hoevenbuurt

Welkom bij Deborah Hoeve 29, een prachtige eengezinswoning (van het grote type) gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige buurt Hoevenbuurt. De woning is goed bereikbaar met tal van voorzieningen in de nabijheid. Op fietsafstand van het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen en op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, biedt deze woning een uitstekende locatie voor comfortabel wonen. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12/A20) slechts 5-10 minuten rijden, wat zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende gebieden. Met verschillende scholen en speeltuinen in de nabijheid is dit de perfecte plek voor een gezin.

Parkeer je auto op je eigen oprit en stap binnen in deze fijne woning.

Bijzondere kenmerken:
– Kindvriendelijke, groene en rustige buurt;
– Goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de directe omgeving;
– De gehele woning is in 2017 volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
– Zonnepanelen 10 stuks in 2019 geplaatst;
– In 2015 is de berging vervangen door een gemetselde berging;
– Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers;
– De begane grond is in 2019 gerenoveerd: nieuwe keuken, vloerverwarming en meterkast;
– De CV-installatie is in 2019 vernieuwd;
– Energielabel B.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle hout-look laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer, die netjes is afgewerkt, grenst direct aan de open keuken. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, met een handige ruime trapkast. Via de grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de zonnige tuin.

De open en moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, ingebouwde koelkast met diepvries, kokend water kraan en een oven met magnetron.

De onderhoudsvriendelijke tuin is zowel betegeld als voorzien van begroeiing en kunstgras. De tuin met poortdeur naar het groen en de Noorderhout biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer, een ruime slaapkamer en een hal die leidt naar een tweede ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een verhoogd plafond en meerdere ramen voor veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer beschikt over een bad met douche, een toilet en een wastafel. De hal tussen de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra kast voor berging. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een derde slaapkamer, een wasruimte en de vliering. In de wasruimte vind je een aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie.

Kortom, Deborah Hoeve 29 is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed bereikbare en gezellig ingerichte woning in een kindvriendelijke buurt.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1974
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
137 m2
Inhoud:
380 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
29 May 2034
Isolatie:
Vloerisolatie, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van verwarming
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Lessenaardak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
137 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas Kompakt hre
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
48 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
West