Groeneweg 48

Aan de Groeneweg 48 in Gouda treft u deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met maar liefst ca. 116 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging. U profiteert hier van een praktische indeling, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een multifunctionele opzet die perfect aansluit op uw woonwensen. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen van Gouda binnen handbereik, is dit een ideale woning voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden.

De woning ligt op een ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Ook het Zuid-Hollandse polderlandschap en de Hollandse IJssel bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden
– Woning is gelegen in het centrum van Gouda
– Drie woonlagen met praktische indeling
– Woning beschikt over 4 slaapkamers
– Lichte woonkamer met toegang tot de tuin
– Functionele keuken aan de voorzijde van de woning
– Badkamer met douche, wastafel en toilet
– Zonnige achtertuin met berging en achterom
– Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen
-Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden, waardoor u eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en kastruimte. De keuken biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te vernieuwen en eventueel te vergroten of open te maken richting de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden diverse mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over een eigen wastafel.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is eenvoudig uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt dat modernisering naar eigen smaak eenvoudig te realiseren is.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor extra licht en ventilatie. Ook deze kamers beschikken over een eigen wastafel. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het achterperceel en is deels bestraat en deels voorzien van groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Een woning met ruimte, potentie en een centrale ligging, klaar om door u te worden omgevormd tot een comfortabel thuis.