Herpstraat 2c
Verkocht
Omschrijving
Starters opgelet!
Te koop: Midden in het bruisende centrum van Gouda gelegen charmant 2-kamer appartement met een heerlijk dakterras en een praktische bergvliering. De woning bevindt zich aan de Herpstraat 2c in het historische hart van Gouda.
Bijzonderheden:
– Wonen in de sfeervolle binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Het appartement beschikt over een dakterras van 9 m², ideaal voor zonnige dagen;
– Het object is in 2015 getransformeerd tot twee appartementen met eigen nutsvoorzieningen en een eigen cv-installatie;
– Servicekosten VVE bedragen ca. €17,- per maand voor de gezamenlijke opstalverzekering;
– In de splitsingsakte is opgenomen dat dit appartement samen met het appartement eronder (Nieuwehaven 32) verantwoordelijk is voor de instandhouding en het onderhoud van het gebouw (ieder voor 50%);
– De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom worden de ‘Niet-zelfbewoning’, ‘asbest’ -en ‘ouderdomsclausules’ opgenomen in de koopovereenkomst.
INDELING:
Entree op de eerste verdieping via het dakterras.
Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte is voorzien van een modern toilet en wastafel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een kast met de CV-combiketel (Intergas kompakt hre 2015).
Aan de voorzijde van het appartement ligt de sfeervolle woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de levendige Kleiwegstraat. De zichtbare balken van de kapconstructie geven de ruimte een authentieke en gezellige sfeer. De keuken, gelegen aan het begin van de leefruimte, heeft een recht keukenblok met een eiland en een open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel interactiemogelijkheden tijdens het koken.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, eveneens voorzien van zichtbare balken die de ruimte een uniek karakter geven. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Kortom, een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement midden in het historische centrum van Gouda!