Lage Gouwe 84

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Middenin het mooie historische centrum van Gouda aan één van de mooiste grachten aan de Lage Gouwe ligt dit unieke karakteristieke gemeentelijk monument. De woning beschikt op elke verdieping over een buitenruimte, twee badkamers, mooie giet- en visgraatvloeren en 5 kamers. De Winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, schouwburg, uitvalswegen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de historische binnenstad van Gouda;
- Gemeentelijk monument;
- Woning gelegen aan de Gouwe;
- Woning verdeeld over 3 woonlagen;
- Iedere woonlaag beschikt over een buitenruimte;
- 5-kamers
- Strakke wand en plafondafwerking;
- Woning deels voorzien van dubbelglas;
- Dakisolatie;
- Moderne keuken met de benodigde inbouw apparatuur;
- Twee badkamers;
- Toilet begane grond (2022);
-

Middenin het mooie historische centrum van Gouda aan één van de mooiste grachten aan de Lage Gouwe ligt dit unieke karakteristieke gemeentelijk monument. De woning beschikt op elke verdieping over een buitenruimte, twee badkamers, mooie giet- en visgraatvloeren en 5 kamers. De Winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, schouwburg, uitvalswegen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de historische binnenstad van Gouda;
– Gemeentelijk monument;
– Woning gelegen aan de Gouwe;
– Woning verdeeld over 3 woonlagen;
– Iedere woonlaag beschikt over een buitenruimte;
– 5-kamers
– Strakke wand en plafondafwerking;
– Woning deels voorzien van dubbelglas;
– Dakisolatie;
– Moderne keuken met de benodigde inbouw apparatuur;
– Twee badkamers;
– Toilet begane grond (2022);
– Gietvloer begane grond;
– Moderne eiken visgraat vloer eerste en tweede verdieping;
– Cv-ketel (2017);
– Schilderwerk buiten achterzijde (2020);
– Schilderwerk buiten voorzijde (2022);
– Vacuümglas glas in grote schuiframen voorzijde (2022);
– Parkeren middels vergunning (Sector I).

Indeling:

Begane grond:
Entree, met meterkast (8 elektrische groepen), toilet (2022) onder de trapopgang met fonteintje en marmer mozaïek tegels, trapopgang naar de eerste verdieping, loopdeur naar de keuken en naar de eetkamer.

Vanuit de gang is er toegang tot de eetkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de gracht.
Dit is een heerlijke lichte kamer met hoog plafond en hoge ramen met glas in lood die zorgen voor veel lichtinval.
Middels de dubbele deuren is de keuken bereikbaar die is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De sfeervolle keuken beschikt over Boretti gasfornuis, 4-pits gaskookplaat met bakplaat en twee ovens, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De massief houten keuken beschikt over veel bergruimte, provisie kast en is afgewerkt met een Belgische hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de patio bereikbaar, deze is gelegen op het noorden en deels overkapt.

De hal en keuken zijn voorzien van een moderne gietvloer en de eetkamer van eiken visgraat parket, de wanden zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, woonkamer, werkkamer, slaapkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de gracht, het is een heerlijke lichte ruimte met hoge plafond en hoge ramen met glas in lood die zorgen voor veel en prachtige lichtinval.

De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer aan de stille achterzijde. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het balkon middels een loopdeur. De badkamer ensuite beschikt over een houten ligbad, wastafel, gietvloer en originele wandtegels.

Deze gehele eerste verdieping beschikt over een moderne eiken visgraatvloer en een strakke wand en plafond afwerking.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer, inloopkast met maatwerk meubilair, tweede badkamer met wastafel met maatwerk meubel, douche en separaat toilet. Op deze tweede verdieping zijn de balken mooi in het zicht gebleven,
is de kap geïsoleerd en ligt een een houten vloer die is doorgelegd in alle vertrekken. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar middels een loopdeur. Het terras is voorzien van een hard houten vlonder en heeft een ligging op het noorden.

Geschiedenis de Gouwe:
Al in 1355 wordt de Gouwe als straatnaam in Gouda voor het eerst vermeld. Het eerste deel van de bebouwing langs de Gouwe vanaf de Hollandse IJssel wordt respectievelijk de Westhaven en de Oosthaven genoemd. De rivier buigt vervolgens naar het westen en vanaf dat punt worden de straten ter weerszijden van de Gouwe naar deze rivier ‘de Gouwe’ genoemd. De westelijke zijde wordt ‘de Hoge Gouwe’ en de oostelijke zijde ‘de Lage Gouwe’ genoemd, vanwege het hoogteverschil tussen beide straten. In vroeger tijden zijn ook wel de benamingen West-Gouwe en Oost-Gouwe gebruikt. Zowel de Haven als de Gouwe waren strategisch gunstig gelegen. Al het scheepvaartverkeer tussen de zuidelijke en de noordelijke steden van Holland passeerde hier. Bij het tolhuis vond tolheffing plaats en de schippers waren vervolgens verplicht een bepaalde tijd in Gouda door te brengen. De meeste handel en nijverheid ontstond dan ook aan de Haven en de Gouwe.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1917
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
60 m2
Inhoud:
365 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Isolatie:
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Patio atrium
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Mansardedak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
11 m2
Perceeloppervlakte:
60 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Remeha
Hoofdtuin:
Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin:
11 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Grachtenpand
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost

Over Turfmarkt

Inwoners per leeftijdsgroep

14 % 0 - 15 jaar
10 % 15 - 25 jaar
28 % 25 - 45 jaar
35 % 45 - 65 jaar
14 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

44 % Eenpersoons
32 % Zonder kinderen
26 % Met kinderen