Landmeterslag 3
€ 725.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling én een royaal dakterras? Dan is Landmeterslag 3 in Gouda precies wat je zoekt! Deze stijlvolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in de geliefde en groene Slagenbuurt: een rustige, kindvriendelijke wijk met een centrale ligging.
Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een onderhoudsarme tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning die ook uitermate geschikt is voor een combinatie van wonen en werken. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel A, een warmtepomp en uitstekende isolatie.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 158 m²
– Vier ruime slaapkamers
– Hoogwaardige afwerking en instapklaar
– Royale woonkamer
– Uitbouw van ca. 19 m² met schuifpui en veel lichtinval
– Moderne keuken en badkamer
– Uitbouw aan de achterzijde
– Inpandige garage met verwarming, water, elektra en wasruimte
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Ruim dakterras van ca. 37 m² met veel zon en privacy
– Rustige en kindvriendelijke buurt
– Op korte afstand van het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Gouda, scholen, winkels en uitvalswegen.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met plek voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is voorzien van een modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage.
De royale en uitgebouwde woonkamer vormt samen met de open keuken een indrukwekkende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, een zijraam en grote schuifpui naar de tuin is de woning uitzonderlijk licht.
De woonkamer heeft een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.
De stijlvolle woonkeuken is modern uitgevoerd met greeploze kasten, een groot kookeiland met barfunctie en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combi-oven. Het composiet werkblad in combinatie met matzwarte elementen geeft de keuken een elegante uitstraling.
De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en is verwarmd en voorzien van wateraansluitingen, wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur. Ideaal als werkruimte, klusplek of extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De stijlvolle en royale badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met airco en directe toegang tot het indrukwekkende dakterras rondom (ca. 37 m²). Deze kamer is perfect als ouderslaapkamer of als rustige werkplek. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling.
Het dakterras is een echte meerwaarde: royaal van formaat, veel privacy en de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te werken.
Tuin
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het westen, voorzien van hardhouten vlonders en een sfeervolle pergola met harmonicadoek, kun je hier onder alle omstandigheden genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een beschutte en rustgevende sfeer. De voortuin biedt bovendien plek voor een trampoline en een ochtendterras in de zon.
Landmeterslag 3 is een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang comfortabel kunt wonen. Een combinatie van ruimte, stijl en ligging maakt dit tot een unieke kans in Gouda. Neem contact op voor een bezichtiging en en ontdek het zelf!
