Middenwillenseweg 77

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met om de hoek het Goudse Hout? De woning is in 2017 gebouwd en van alle gemakken voorzien, zoals een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, moderne keuken- en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin.
De woning is gelegen in een ruim opgezette, geliefde, wijk Middenwillens en ligt vrijwel direct tegen het Goudse Hout met daarachter de Reeuwijkse plassen. Dichtbij het NS-station Goverwelle, scholen, winkels en uiteraard is Gouda zeer centraal gelegen in de Randstad met een goede verbinding qua uitvalswegen naar de grote steden zoals o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Kenmerken:
– Goed onderhouden woning met bouwjaar 2017
– Centrale ligging in Gouda
– Kindvriendelijke & groene woonwijk
– Moderne keuken, badkamer en toilet
– 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
– Volledig geïsoleerd en energielabel A
– 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Dichtbij het natuurgebied de Goudse Hout, op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen en het Steinse Groen;
– In de nabijheid van o.a. scholen, NS-station Goverwelle, winkelcentra, centrum van Gouda en manege.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 elektrische groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
Tuingerichte en lichtvriendelijke woonkamer voorzien van een trapkast, schuifpui naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde.
De luxe keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, ingebouwde koffiezetapparaat, combi-oven en koel/vries combinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design handdoekradiator, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en plafondspots.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met open bergvliering (boven de slaapkamer) bereikbaar vanaf de overloop, bergruimte achter de knieschotten, dakraam, toegangsdeur naar de royale vierde slaapkamer (mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer) en separate wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas uit 2017), mechanische ventilatie unit en verdeler voor de zonnepanelen.

Tuin:
Verzorgde achtertuin, voorzien van verschillende zitplekken, groenperkjes en terras. Gelegen op het noorden en via een handige achterom gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Achterin de tuin staat de houten berging met overkapping.