Nijverheidsstraat 5

Aan de Nijverheidsstraat 5 in Gouda ligt dit appartement van circa 60 m², voorzien van twee slaapkamers, een zonnig balkon en een separate berging. De woning beschikt over een woonkamer met grote raampartijen, een keuken met toegang tot het balkon, een badkamer en een separaat toilet. De praktische indeling en neutrale basis bieden mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging nabij vaarwater en diverse voorzieningen vormt dit appartement een interessante optie voor starters en kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van circa 60 m²;
• Praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers;
• Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek;
• Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Badkamer met douche en wastafel;
• Separate toiletruimte;
• Balkon aan de achterzijde met uitzicht over de omliggende bebouwing;
• Afzonderlijke berging met praktische opbergmogelijkheden;
• VvE kosten per maand: ca. € 179,-
• Appartement met een lichte uitstraling en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.
• Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond, daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar

Indeling

Centrale entree:
Via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikt u de centrale hal met brievenbussen en het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de trap bereikt u de verdieping van het appartement.

Derde verdieping:
De entreehal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van brede raampartijen, witte wanden en een lichte laminaatvloer.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastfronten, metalen handgrepen en een werkblad met houtlook. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, kraan, kasten en lades. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en beschikt over een vaste kast.
De badkamer is voorzien van lichte wandtegels, een douche, een wastafel met kraan en een spiegel. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de entreehal.

Balkon:
Het balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar via de keuken. Vanaf het balkon is er uitzicht over de omliggende bebouwing.

Berging:
Bij het appartement hoort een afzonderlijke berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en overige spullen.

Laat u verrassen door de mogelijkheden en ontdek hoe u van dit appartement een plek kunt maken waar u zich helemaal thuis voelt!