Oranje-Nassaulaan 35
Omschrijving
Aan de Oranje-Nassaulaan 35 in Gouda ligt deze sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 55 m². Een woning die verrassend veel te bieden heeft, met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken en zowel een groene voortuin als een ruime achtertuin met berging. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettig gevoel van ruimte.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten en volop kunt genieten van de buitenruimte. Ook de voortuin draagt bij aan het groene karakter van de woning.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het historische centrum van Gouda, het NS-station, uitvalswegen, scholen en de natuur- en recreatiegebieden Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen. De winkelstraat Willem en Marialaan, direct aan de overkant van het water, staat bij veel Gouwenaren bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, waaronder diverse verswinkels.
Bijzonderheden
Benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 55 m²
Twee slaapkamers
Lichte woonkamer met groot raam en vrij uitzicht
Separate keuken met directe toegang tot de achtertuin
Ruime achtertuin met terras, groene borders en houten berging
Groene voortuin met vrij uitzicht aan de voorzijde
Praktische, grotendeels gelijkvloerse indeling
Veel natuurlijk daglicht dankzij de royale raampartijen
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 140,-
Centrale entree met bellentableau en toegang tot de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers en het separate toilet. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Via de keuken zijn de achtertuin en de badkamer bereikbaar.
De woonkamer is ruim en licht en heeft een groot raam met vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet vormt de woonkamer een fijne centrale plek in huis, met een heerlijk gevoel van openheid.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktisch keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De directe verbinding met de tuin maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te combineren.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn dankzij de grote ramen prettig licht en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo zijn ze geschikt als slaapkamers, maar kun je één van de kamers ook inrichten als werk- of hobbykamer.
De badkamer met frisse, witte betegeling is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
Tuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de straatzijde vind je een verzorgde, groene voortuin met volwassen beplanting en een speelse indeling met stapstenen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De ruime achtertuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden te genieten. De groene borders en het terras zorgen voor een fijne combinatie van groen en zitruimte. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Ook aan de achterzijde ervaar je een vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte nog eens versterkt.
