Raam 192

In het hart van het historische centrum van Gouda bevindt zich deze leuk ingedeelde 3-kamer maisonnettewoning, gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken en een balkon met een prachtig uitzicht, twee slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin en parkeerterrein. Vanuit dit goed onderhouden appartement kunt u direct het bruisende stadsleven ervaren, de historische ambiance proeven en genieten van de vele terrasjes, restaurants en winkels op loopafstand!

Kenmerken:
– Gelegen in onder architectuur ontworpen kleinschalig complex;
– Balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten;
– 2 slaapkamers op de vierde verdieping;
– Energielabel C;
– Berging in de onderbouw met elektra;
– De woonkamer en het balkon bieden een leuk uitzicht over het hofje aan de achterzijde;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 2 veluxramen;
– Binnenterrein Raam/ Japieserf met binnentuin;
– Eigen parkeerterrein via VVE met een aantal parkeerplaatsen voor de bewoners;
– Actieve VvE, bijdrage € 104,75 per maand;
– Het hele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer;
– Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het historische centrum van Gouda met winkels, restaurants, cafés, terrasjes en openbaar vervoer;
– Gelegen in de gezellige historische binnenstad van Gouda met alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree op de begane grond met in het portiek het bellentableau, brievenbussen en de intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis. De berging, de grootste van het complex, is bereikbaar via de onderdoorgang naar de binnentuin.

Het appartement op de derde verdieping:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), intercom, trapopgang naar de bovenverdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Lichtvriendelijke en gezellige woonkamer met vaste kast, keuken en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel en aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en combi-magnetron (2021).

Vierde verdieping:
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. De hoek slaapkamer is zeer geschikt als lichte werkkamer met uitzicht aan zuid-en westzijde over de historische binnenstad. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De royale bergkast met cv-ketel heeft een wasmachine aansluiting.

Buitenzijde:
Zonnig balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en molen de Rode Leeuw.

Op zoek naar een goed onderhouden leuk gelegen starters appartement in het centrum van Gouda? Maak dan snel een afspraak!