Raam 7a

Bent u op zoek naar een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement, met twee slaapkamers, een balkon en de binnenstad van Gouda binnen handbereik? Dan verdient Raam 7A beslist uw aandacht.
Dit appartement beschikt over circa 59 m² woonoppervlakte, een balkon van circa 6 m² en een afzonderlijke berging van circa 4,5 m². De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en combineert een royale woonkamer met een halfopen keuken, twee goed bruikbare slaapkamers, een complete badkamer en veel praktische kastruimte.
Binnen vallen de lichte wanden, de doorlopende houtlook laminaatvloer en de grote raampartijen direct op. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het overdekte balkon, waar u beschut buiten zit en uitkijkt op het groene straatbeeld. De combinatie van de centrale ligging, de functionele indeling en de aanwezigheid van twee slaapkamers maakt de woning geschikt voor starters, stellen, thuiswerkers en kleinere huishoudens.

Bijzonderheden
Balkon van circa 5,9 m²;
Afzonderlijke berging van circa 4,5 m²;
Twee slaapkamers;
Royale woonkamer met grote raampartijen;
Badkamer met ruime douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineopstelling;
Separaat toilet met fonteintje;
Meerdere vaste kasten, waaronder een kast met cv-installatie;
Gedeelde berging op de begane grond voor fietsenstalling;
Centrale ligging in Gouda;
Bijdrage VvE € 173,- per maand

Begane grond
Via de gezamenlijke entree aan de straatzijde betreedt u het appartementencomplex. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en de intercominstallatie.
Vanuit de centrale hal bereikt u via het trappenhuis de woonverdieping. Bij het appartement hoort daarnaast een afzonderlijke berging. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor fietsen, gereedschap, voorraad en andere spullen die u niet dagelijks in de woning nodig heeft. De gemeten externe bergruimte bedraagt circa 4,5 m².

Tweede verdieping
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich de garderobemogelijkheid, meerdere vaste kasten en de toegang tot het separate toilet.
Het toilet is praktisch en verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels, een donkere tegelvloer, een wandcloset en een compact fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartij en een extra zijraam. De kamer biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast.
De tweede slaapkamer is smaller en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de foto is de ruimte ingericht met een royaal bureau onder het raam. Dankzij het raam aan de voorzijde komt er prettig daglicht binnen.
Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is grotendeels betegeld met witte wandtegels en voorzien van een donkere tegelvloer. De ruime douchehoek beschikt over glazen douchewanden en een handdouche. Verder zijn er een brede witte wastafel, een wandspiegel en een hoge handdoekradiator aanwezig. Ook is hier ruimte voor de wasmachine.
Naast de badkamer ligt de halfopen keuken. De keuken heeft een compacte U-opstelling. Het donkere, gemêleerde werkblad loopt door in de opstaande achterwand en contrasteert met de witte vierkante wandtegels. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkasten. Aan de linkerzijde is ruimte voor een hoge koel-vriescombinatie. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat degene die kookt betrokken blijft bij het woongedeelte.
Aansluitend bereikt u de royale woonkamer. Met een lengte van circa 6,60 meter is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De huidige opstelling laat zien dat er eenvoudig een grote hoekbank, salontafel, televisiemeubel en eettafel kunnen worden geplaatst.
De brede glaspartij aan de achterzijde, bestaande uit meerdere ramen en een deur naar het balkon, brengt veel daglicht binnen. De woonkamer heeft hierdoor een open en aangename sfeer. Vanuit de zithoek kijkt u richting het groen en de bebouwing van de directe omgeving.

Balkon
De woning beschikt over een ruim en grotendeels overdekt balkon van circa 5,9 m². Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning.
De vloer is afgewerkt met bruine terrasdelen en de afscheiding bestaat uit een zwart metalen hekwerk. Aan de gevelzijde zijn warme houten delen toegepast, waardoor de buitenruimte een beschutte uitstraling heeft. Er is voldoende plaats voor een lange zitbank of een compacte loungeset. Door de ligging tussen volwassen bomen zit u hier prettig met uitzicht op het groene straatbeeld.

Kom de ruimte, het prettige licht en het beschutte balkon van Raam 7A zelf ervaren en plan een bezichtiging van dit centraal gelegen appartement.