Regentesseplantsoen 15

Wonen met karakter, ruimte en uitzicht over het water

Aan het sfeervolle Regentesseplantsoen, midden in het historische centrum van Gouda, staat dit charmante monumentale herenhuis uit omstreeks 1905. Een woning waarin de karakteristieke uitstraling van weleer op een fraaie manier samengaat met hedendaags wooncomfort. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het water van de Kattensingel, terwijl de ruime stadstuin met achterom juist een heerlijke plek biedt om van de buitenruimte te genieten.

Het herenhuis is gebouwd in neorenaissancestijl en beschikt over fraaie, royale vertrekken met hoge plafonds, karakteristieke details en een stijlvolle afwerking. De prachtige visgraatvloeren, strak afgewerkte wanden en plafonds en de luxe badkamers zorgen voor een sfeervol geheel waarin authentieke charme en modern comfort elkaar mooi aanvullen.

Met maar liefst vier slaapkamers, twee luxe badkamers, veel bergruimte en een royale stadstuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De bijzondere ligging maakt het plaatje compleet, vanuit hier wandelt u zo het historische centrum van Gouda in, met winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Karakteristiek herenhuis met authentieke details;
– Gemeentelijk monument;
– De gehele woning recent hoogwaardig gerenoveerd;
– Funderingsherstel (2025/2026);
– Gehele woning voorzien van een strakke wand en plafondafwerking;
– De authentieke details zijn met zorg behouden, waaronder de sierlijke ornamentenplafonds en karakteristieke
paneeldeuren;
– 2 royale slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping;
– Hoofdslaapkamer met badkamer ensuite op de tweede verdieping;
– 3-slaapkamers voorzien van airco’s;
– 2 luxe badkamers, 3 toiletten recent vernieuwd (2023/2024);
– Meterkast recent uitgebreid (2023);
– Alle elektra vervangen/vernieuwd (2017/2023);
– Gehele woning voorzien van HR ++ glas;
– Trapkast voor extra bergruimte;
– Sfeervolle aangelegde achtertuin met achterom (2026);
– Aparte stenen berging met vliering;
– Gelegen aan een groen en karakteristiek plantsoen;

Een bijzonder sfeervolle en royale woning waar karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen op een prachtige locatie nabij het historisch centrum van Gouda.

Indeling:

Begane grond:
De entree vormt een stijlvolle eerste kennismaking met de woning en leidt naar een sfeervol portaal. Via fraaie glas-in-looddeuren bereikt u de statige centrale hal, die direct de klassieke allure van het huis benadrukt. De karakteristieke trapopgang vormt hier een bijzonder sfeervol element en leidt naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond toegankelijk. Zo zijn de woonkamer en de royale leefkeuken bereikbaar, evenals de praktische trapkast en de kelderkast. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van proviand, huishoudelijke spullen en overige zaken. De authentieke details en klassieke elementen geven de begane grond een warme en voorname uitstraling.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht op de Kattensingel. Het vele glas zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en versterkt het gevoel van ruimte.

Via de originele en-suite deuren, voorzien van karakteristieke vaste kasten, staat de woonkamer in directe verbinding met de royale leefkeuken. De klassieke elementen van de woning komen hier op fraaie wijze samen met het eigentijdse wooncomfort, waarbij de leefkeuken een heerlijke plek vormt om samen te koken, te tafelen en te genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, die is uitgevoerd met een modern spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een echte blikvanger is het vrijstaande Bertazzoni-fornuis, dat de keuken een stijlvolle en karaktervolle uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, Quooker, een extra grote inbouwkoelkast en een separate ruime inbouwvriezer. Ook aan kastruimte is er volop gedacht. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en laat het daglicht rijkelijk naar binnen vallen. Via de openslaande deuren loopt u zo de sfeervolle stadstuin in, waardoor de leefkeuken een heerlijke plek is om te koken, te tafelen en te genieten van het buitenleven.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, die zorgt voor een warme en klassieke basis. De strak afgewerkte wanden en plafonds vormen hierbij een stijlvol contrast en geven het interieur een eigentijdse uitstraling, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. De authentieke details zijn met zorg behouden, waaronder de sierlijke ornamentenplafonds en karakteristieke paneeldeuren. Aan de achterzijde zorgen de markiezen bovendien voor een sfeervolle uitstraling en extra comfort. Juist deze combinatie van klassieke elementen, authentieke details en modern wooncomfort geeft de woning haar bijzondere charme en tijdloze karakter.

Eerste verdieping:
De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een werkkamer en een bijzonder fraai uitgevoerde, luxe badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Ook op deze verdieping is gekozen voor een stijlvolle combinatie van klassieke sfeer en eigentijds wooncomfort. De fraaie visgraatvloer vormt een warme basis, terwijl de strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De grote, hoge raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor een prachtige lichtinval en benadrukken de royale maatvoering van de vertrekken.

De twee royale slaapkamers voorzien van een airco bieden volop ruimte en comfort. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een fraai uitzicht over de stadstuin. De grote raampartijen zorgen hier voor een bijzondere verbinding met het groen en laten het natuurlijke daglicht rijkelijk binnenstromen. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van markiezen, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling en aangename zonwering. De derde kamer is ingericht als werkkamer en vormt een fijne plek om thuis te werken, maar kan uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht.

De badkamer(2024) is een ware blikvanger en straalt luxe en comfort uit. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De combinatie van hoogwaardige materialen, zorgvuldig gekozen afwerkingen en vloerverwarming geeft de badkamer een exclusieve uitstraling. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop op de tweede verdieping. Dankzij de lichtkoepel valt hier op een prettige manier natuurlijk daglicht binnen. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot een ruime berging, ideaal voor het opbergen van spullen.
Vanuit de overloop bereikt u de royale hoofdslaapkamer met badkamer en suite en een walk-through closet. De slaapkamer is voorzien van fraaie, op maat gemaakte kasten, airco en beschikt over twee dakkapellen en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De hoge plafonds en de zichtbare oude balken benadrukken de bijzondere sfeer en het karakter van deze verdieping.

De verdieping is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer. De strak afgewerkte wanden en plafonds vormen een rustige basis, waardoor de authentieke balkenconstructie extra mooi tot haar recht komt.

De badkamer(2024) en suite vormt een stijlvol onderdeel van de hoofdslaapkamer en is luxe uitgevoerd. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. De badkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De combinatie van hoogwaardige materialen, de royale maatvoering en de authentieke balkenconstructie zorgt voor een prachtige balans tussen comfort, luxe en karakter.

Stadstuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtige stadstuin, gelegen op het zonnige zuiden en in 2026 volledig opnieuw aangelegd. Een heerlijke buitenruimte waar sfeer, groen en buitenleven op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De volwassen beplanting en karakteristieke oude bomen geven de tuin een groene en besloten uitstraling, terwijl de zonnige ligging volop mogelijkheden biedt om gedurende de dag van het buitenleven te genieten.

De tuin is stijlvol aangelegd met in visgraatverband gelegde waaltjes, passend bij het klassieke karakter van de woning. Een sfeervolle pergola vormt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er volop ruimte voor een royale tuintafel, ideaal voor gezellige diners en lange zomeravonden met familie en vrienden.

Achter de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met vliering, voorzien van elektra. Deze bijzondere berging deed vroeger dienst als hofjeswoning en draagt daarmee bij aan het karakteristieke en historische karakter van deze plek.

De grote raampartij en openslaande deuren vanuit de keuken zorgen voor een prachtige verbinding tussen de woning en de tuin. Hierdoor wordt het buitenleven als vanzelf onderdeel van het dagelijks wonen. De combinatie van het vele groen, de karakteristieke bestrating, de oude bomen en de zonnige ligging maakt deze stadstuin tot een bijzonder sfeervolle plek midden in de stad.

Een praktische achterom zorgt voor een extra toegang tot de tuin en maakt het geheel compleet.

Een bijzonder herenhuis op een unieke plek, waar karakter, comfort en het uitzicht over de Kattensingel samenkomen.