Rhijnvis Feithstraat 14

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Rustig en comfortabel wonen in deze charmante eengezinswoning, gelegen in het hart van een geliefde woonwijk in Gouda! Deze woning, gebouwd in de jaren '30, beschikt over vijf kamers, een ruime en lichte woonkamer, en een achtertuin compleet met een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De ligging van de woning is ideaal, in de Kadebuurt, een gezinsvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts 10 minuten lopen bereikt u de historische binnenstad van Gouda, waar u een scala aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zich op loopafstand, terwijl belangrijke uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
-Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk;
-Lichte doorzon woonkamer;
-Recent (2021) vernieuwde Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging;
-Woning grotendeels

Rustig en comfortabel wonen in deze charmante eengezinswoning, gelegen in het hart van een geliefde woonwijk in Gouda! Deze woning, gebouwd in de jaren ’30, beschikt over vijf kamers, een ruime en lichte woonkamer, en een achtertuin compleet met een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De ligging van de woning is ideaal, in de Kadebuurt, een gezinsvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts 10 minuten lopen bereikt u de historische binnenstad van Gouda, waar u een scala aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zich op loopafstand, terwijl belangrijke uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
-Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk;
-Lichte doorzon woonkamer;
-Recent (2021) vernieuwde Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging;
-Woning grotendeels voorzien van dubbelglas;
-Parkeren middels vergunning (sector 2).

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een entree met de meterkast (voorzien van 7 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars) en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De lichte doorzon woonkamer heeft een karakteristieke schouw en heeft zijn originele details behouden. De voormalige en suite-indeling voegt een gezellige scheiding toe tussen de woon- en eetkamer. De eigentijdse open keuken, met openslaande deuren naar de achtertuin, bevindt zich aan de achterkant van de woning en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een fraai houten werkblad. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich een voorraadkast en een toilet met fonteintje bevinden. Via de bijkeuken is er ook directe toegang tot de achtertuin via een aparte deur. De gehele begane grond is voorzien van een zachte betonlook grijze vloer en heeft een strakke afwerking van wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en vanuit deze kamer is er toegang tot een balkon. De badkamer, die zich eveneens aan de achterkant van de woning bevindt, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en beschikken over een strakke wand en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
Vanuit de ruime overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-ketel is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze lichte slaapkamer is voorzien van een groot velux dakraam en biedt tevens veel bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping.

Perceel:
Een royale achtertuin met een toegangspoort aan de achterzijde en een ruime berging, uitgerust met elektriciteit. De tuin is volledig omheind met houten schuttingen en heeft een betegelde ondergrond. Er is een buitenkraan aanwezig. Een keurige tuin, georiënteerd op het oosten.

Kenmerken

Bouwjaar:
1939
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
85 m2
Perceeloppervlakte:
90 m2
Inhoud:
275 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
17 November 2026
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
Centrale voorziening
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Perceeloppervlakte:
90 m2
Externe bergruimte:
12 m2
C.V.-Ketel:
Neft
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
48 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost