Rietzoom 10
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning is een plaatje, u kunt er zo in!
Zeer strak afgewerkte en goed onderhouden tweelaagse tussenwoning met dakkapel aan de achterzijde, vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een bijna 14 meter diepe achtertuin op het oosten, die volledig opnieuw is aangelegd in 2020. Aan de achterzijde van de tuin ligt de woning helemaal vrij aan een groenstrook met water. De Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeerplaatsen en ligt nabij winkelcentrum Bloemendaal.
Belangrijke kenmerken:
• Bouwjaar 1974;
• In 2019 vernieuwde groepenkast met 3 fase, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• 10 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2017);
• Elektrisch zonnescherm aan de achtertuinzijde;
• C.v.-ketel, merk Intergas Kompakt Hre uit 2012;
• Houtwerk aan de buitenzijde grotendeels geschilderd in zomer 2023;
• Moderne witte keuken uit 2019 met hoogwaardige Siemens keukenapparatuur;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas (exclusief voordeur);
• Glad gestuukte wanden door vrijwel de hele woning;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Elektrisch te openen ramen en elektrisch bedienbare jaloezieën in de dakkapel;
• Dak berging voorzijde vernieuwd in 2021.
Indeling
Entree, hal, volledig betegeld toilet met fontein en meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, open trap naar de 1e verdieping en een provisiekast. De begane grondvloer is voorzien van strakke, grote antracietgrijze plavuizen met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. De hoogglans witte keuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad is aan twee zijden geplaatst en voorzien van hoogwaardige Siemens keukenapparatuur.
1e Verdieping
Open videkamer, mogelijk in te richten als slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met verhoogde nok, waardoor u in deze kamer meer ruimtebeleving heeft. Aangrenzend de badkamer en een kast met c.v.-ketel, aansluiting natte groepen, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen schuifwand en een stortdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. De verdieping heeft een moderne laminaatvloer.
Tuin
Achtertuin is in 2020 helemaal opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. Door de diepte van bijna 14 meter is er altijd een zon- en schaduwplekje te vinden. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd en er is een buitenkraan aanwezig. ’s Avonds wordt de tuin sfeervol verlicht. De tuin is toegankelijk via een poort aan de achterzijde.
