Sweelinckstraat 7

Royale eengezinswoning met een uitstekende ligging in het hart van een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Deze energiezuinige en kant-en-klare woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een leuke tuinoverkapping met buitenkeuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Geniet van het ruime balkon op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van station Goverwelle en zijn de Reeuwijkse plassen binnen 5 minuten te bereiken met de fiets.

Bijzonderheden:
– Woning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk ”Goverwelle”;
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Ruim balkon op het zuidoosten;
– Alle buitendeuren incl. balkondeuren zijn voorzien van driepuntsluitingen;
– Achtertuin met overkapping;
– Airco op de ouderslaapkamer;
– 5-slaapkamers;
– CV-ketel (2003);
– Op loopafstand van station Goverwelle;
– Op de fiets zijn de Reeuwijkse plassen binnen 5 minuten te bereiken.
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit Gouda zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en afzuiging, trapopgang met praktische vaste (provisiekast) onder de trap en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een moderne keuken aan de voorzijde waar u tijdens het koken uitzicht op de straatzijde heeft.
De moderne keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van: een koelkast, vriezer, combi-oven magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hotfill boiler en biedt veel opbergruimte. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een diepblauwe kleur. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, geniet hier van veel natuurlijk licht en de grote ramen met een aangenaam uitzicht op de achtertuin. Tevens is hier de achterdeur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is afgewerkt met tapijt en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, CV kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer, aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een hippe laminaatvloer.
De nette badkamer beschikt over een spoelbak, douche, ligbad, handdoekradiator, afzuiging, toilet, vloerverwarming en inbouwspotjes. Het geheel is volledig betegeld afgewerkt en door het raam is ook hier veel natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
De volledige verdieping is voorzien van tapijt, inclusief de trapopgang. Toegang tot het balkon is mogelijk via de overloop en de grote slaapkamer. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor een droger en wasmachine, evenals een kraantje. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, daarnaast is er nog een grote slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de verdieping, welke directe toegang tot het balkon op het zuidoosten heeft. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en hierdoor praktisch in gebruik voor parkeren op eigen terrein.
Stap de achtertuin in en ontdek een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Met verschillende zit mogelijkheden en een gezellige duiven pergola biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor fijne momenten in de buitenlucht.
De overkapping bij de berging is handig voor wat extra beschutting, en met water en elektra binnen handbereik.
De buitenkeuken beschikt over een spoelbak en is perfect voor gezellige barbecues en maaltijden in de open lucht. Of je nu de zon opzoekt of liever in de schaduw zit, deze achtertuin biedt altijd een fijne plek om te vertoeven.

Deze leuke eengezinswoning woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!