Turfmarkt 76

Gouda

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Ervaar de luxe van deze bijzondere loft woning in de voormalige stroopwafelfabriek aan de Turfmarkt 76.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een een riante living met industrieel sheddak met glasstroken en heerlijke stadstuin. Turfmarkt 76 is geen standaard woning, maar dat maakt deze loft woning zo charmant.
De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Gouda met vele winkels, restaurants, horeca, treinstation en uitvalswegen.

Oorspronkelijk was de Turfmarkt een van de stadsgrachten, die functie verviel bij de uitbreiding van de stad.
Al in de veertiende eeuw was de gracht langs de huidige Turfmarkt aan beide zijden bebouwd. Aan weerszijden van de gracht bevindt zich een groot aantal historische gebouwen, waarvan er dertig zijn erkend als rijksmonument.

Bijzonderheden:
-Rijksmoment met stadstuin;
-Riante lichte

Ervaar de luxe van deze bijzondere loft woning in de voormalige stroopwafelfabriek aan de Turfmarkt 76.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een een riante living met industrieel sheddak met glasstroken en heerlijke stadstuin. Turfmarkt 76 is geen standaard woning, maar dat maakt deze loft woning zo charmant.
De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Gouda met vele winkels, restaurants, horeca, treinstation en uitvalswegen.

Oorspronkelijk was de Turfmarkt een van de stadsgrachten, die functie verviel bij de uitbreiding van de stad.
Al in de veertiende eeuw was de gracht langs de huidige Turfmarkt aan beide zijden bebouwd. Aan weerszijden van de gracht bevindt zich een groot aantal historische gebouwen, waarvan er dertig zijn erkend als rijksmonument.

Bijzonderheden:
-Rijksmoment met stadstuin;
-Riante lichte loft woning;
-Met een kleine aanpassing is het gemakkelijk om nog een extra slaapkamer te creëren.
-Turfmarkt 76 ligt niet direct aan de straatzijde, maar is bereikbaar via een poort;
-Ligging nahet bij rijksweg A12 / gunstige ligging tussen Rotterdam en Utrecht;
-Ligging in Groene hart en de nabijheid van de Reeuwijkse plassen;
-Op loopafstand van treinstation, vele winkels, restaurants en het historische centrum;
-Dak en muurisolatie;
-Woning deels voorzien van dubbelglas;
-Vloerverwarming;
-Woning beschikt over een strakke wandafwerking;
-Moderne badkamer (2022);
-Cv-ketel (2022);
-Parkeren middels vergunning (sector I).

Indeling:

Toegang tot de woning middels een brede afsluitbare poort vanaf de Turfmarkt.

Entree met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) ruime hal met houten vloer en grote lichtstraat.
Vanuit deze ruime hal is er toegang tot de inpandige berging, de werkkamer met toegang tot
inloopkast, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer annex badkamer. Met een kleine aanpassing is het gemakkelijk om nog een extra slaapkamer te creëren. De royale living met zicht op de kapconstructie, een industrieel sheddak met glasstroken, waardoor een prachtig lichtval ontstaat en openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het noordwesten.
De moderne vloer beschikt over vloerverwarming en de muren hebben een strakke afwerking. De keuken heeft een centrale ligging in deze fantastische ruimte. De keuken beschikt over 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser. Deze ruime RVS keuken beschikt over veel bergruimte.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het toilet met fonteintje, separate wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-ketel (2022) en naar de grote slaapkamer met badkamer ensuite. De moderne badkamer (2022) beschikt over een mozaïek vloer, vrijstaand ligbad, grote vaste kast, dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie.

Perceel:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is vanuit de woonkamer bereikbaar middels 4 openslaande deuren. De tuin is deels voorzien van grint en deels van houten vlonders. Een heerlijke stadstuin midden in het centrum van Gouda.

Met recht een fijn huis op de begane grond, met optimale privacy en ruimte!

Een huis kopen? neem uw eigen NVM makelaar mee!

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1931
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
272 m2
Perceeloppervlakte:
305 m2
Inhoud:
945 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
28 November 2030
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
305 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Integas xtreme
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
52 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel
Vraagprijs:
€ 750.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordwest

Over Turfmarkt

Inwoners per leeftijdsgroep

14 % 0 - 15 jaar
10 % 15 - 25 jaar
28 % 25 - 45 jaar
35 % 45 - 65 jaar
14 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

44 % Eenpersoons
32 % Zonder kinderen
26 % Met kinderen