Vlierpad 23

Welkom bij Vlierpad 23, een fijne hoekwoning in de gewilde buurt Groenhovenkwartier. De woning beschikt over een achtertuin met achterom, strakke gietvloer op de begane grond, 3-slaapkamers en is tevens gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een goede centrale ligging en zijn supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Bloemendaal, sportactiviteiten en diverse openbare voorzieningen op korte afstand.

Bijzondere kenmerken:
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– Autoluwe straat;
– Er zijn twee parken in de directe omgeving;
– Begane grond beschikt over een strakke gietvloer;
– Kunststof kozijnen met HR ++ glas;
– Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
– De zuidkant van het huis heeft op afstand bedienbare screens;
– Drie slaapkamers;
– Meterkast vernieuwd (2019);
– Achtertuin met achterom en stenen berging en houthok;
– CV ketel 2012;
– De keuken is reeds voorbereid op elektrisch koken.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met een toilet, die direct leidt naar de open keuken. De lichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffieapparaat, koel/vries combinatie, 4-pits gasplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met granieten aanrechtblad. De lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping is een gezellige ruimte met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot de achtertuin met achterom. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle gietvloer en een strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie comfortabele slaapkamers, badkamer, berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur en een vaste kast. Boven de trap zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad voorzien van een handdouche, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een extra ruimte welke geschikt is voor het creëren van een inloopkast.

Tuin:
Ruime achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen die veel privacy bieden. In de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra.
De zuidkant van het huis heeft op afstand bedienbare screens.