Vlietenburg 8

Gouda

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers en tuin in een kindvriendelijke en groene buurt in Gouda.

Welkom in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan de Vlietenburg 8 te Gouda. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een praktische indeling met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer, een zonnig balkon en een diepe achtertuin met achterom. Bovendien is de woning gunstig gelegen met diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, supermarkten en het station. Hier woon je op fietsafstand van het historische centrum van Gouda en rijd je binnen enkele minuten naar de belangrijkste uitvalswegen.

Bijzonderheden van de woning:
- gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- gelegen in een groene omgeving met veel speeltuintjes in de nabije omgeving;
- beschikt over een zonnige achtertuin

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers en tuin in een kindvriendelijke en groene buurt in Gouda.

Welkom in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan de Vlietenburg 8 te Gouda. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een praktische indeling met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer, een zonnig balkon en een diepe achtertuin met achterom. Bovendien is de woning gunstig gelegen met diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, supermarkten en het station. Hier woon je op fietsafstand van het historische centrum van Gouda en rijd je binnen enkele minuten naar de belangrijkste uitvalswegen.

Bijzonderheden van de woning:
– gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– gelegen in een groene omgeving met veel speeltuintjes in de nabije omgeving;
– beschikt over een zonnige achtertuin met achterom;
– parkeren op eigen terrein is mogelijk (met kleine aanpassing van de voortuin);
– beschikt over vijf slaapkamers;
– vrijwel geheel voorzien van dubbelglas.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en de toegang naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De houten vloer in combinatie met de grijstinten van het interieur, geven de woonkamer een moderne uitstraling. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, namelijk: een vaatwasser, afzuiger, spoelbak, koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat en combi oven. De lichte keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een keramieken werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De ouder slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime spiegelkast over de gehele breedte en een laminaat vloer, de andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is ruim en bij binnenkomst valt meteen de royale opstelling op, waarin alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, tweede toilet en een groot ligbad met handdouche, ideaal om heerlijk te ontspannen na een lange dag. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de wasruimte met de Cv-installatie en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel, wat extra comfort biedt en waardoor je hier helemaal je eigen plekje hebt.
Op de tweede verdieping vind je ook de vlizotrap die toegang geeft naar de ruime vliering over de gehele breedte van het huis voor extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een fijne achtertuin, die gelegen is op het westen en bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. De achterzijde van de tuin beschikt over een losstaande stenen berging, handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1978
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
125 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Inhoud:
427 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
29 juni 2027
Isolatie:
Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
13 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Externe bergruimte:
6 m2
C.V.-Ketel:
Nefit ecoline 22
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
35 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Vraagprijs:
€ 445.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
West

Over Gouda

Inwoners per leeftijdsgroep

19 % 0 - 15 jaar
13 % 15 - 25 jaar
20 % 25 - 45 jaar
28 % 45 - 65 jaar
20 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

23 % Eenpersoons
31 % Zonder kinderen
47 % Met kinderen