Wethouder Venteweg 23
€ 250.000,- k.k.
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige straat en biedt een diepe voortuin waar parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning beschikt over vier kamers en een zonnige achtertuin op het westen, compleet met achterom. Bovendien is de achtertuin ook bereikbaar via de zijkant van de woning.
De woning staat in een rustige straat in een geliefde buurt. Op nog geen 10 minuten fietsen ligt de historische binnenstad van Gouda alsmede het Centraal Station. Daarnaast heb je op loopafstand de supermarkt, diverse (middelbare) scholen en de kinderopvang. Verder heb je vlakbij de Reeuwijkse Plassen en het natuurgebied Goudse Hout, de perfecte uitvalsbasis om elk seizoen te genieten van de prachtige natuur langs én op het water.
Bijzonderheden:
– Het betreft een klus woning waarbij funderingsherstel noodzakelijk is;
– Bouwtechnische keuring uit 2024 en een offerte t.b.v. funderingsherstel uit 2026 zijn aanwezig;
– Woning heeft een centrale ligging;
– Parkeren op eigen terrein;
– Zonnige achtertuin gelegen op het westen;
– Uitbouw aan de achterzijde van de woning;
– Woning grotendeels voorzien van dubbelglas;
– Glasvezel;
– CV-ketel (2012);
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vind je de entree met de meterkast en een vaste kast onder de trap, met een trap die leidt naar de eerste verdieping. Via een loopdeur betreed je de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een afzuiger. Ook bevinden zich hier het toilet en de ruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel (2012). Vanuit de keuken leidt een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot alle kamers op deze verdieping, inclusief drie slaapkamers, de badkamer en de bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een vaste kast.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het westen, is volledig bestraat en volledig omheind voor maximale privacy. De ruime houten berging is voorzien van water en elektra en is toegankelijk vanuit de tuin. Deze tuin heeft een achterom en is ook bereikbaar vanaf de zijkant van de woning.
